本次顺义幸福东区的小户型厨卫改造案例，针对业主刚需收纳不足、动线混乱、老旧设施老化的痛点，采用极简风设计搭配定制收纳系统，通过空间重构和材料升级，将原本局促的厨卫空间拓展出30%实用面积，同时兼顾美观与实用性，是顺义本地老房局部改造的典型落地案例。

###房屋档案卡片

小区名称：顺义幸福东区
面积：42㎡一居室
户型：一室一厅一卫
风格：极简
工期：18天
造价：79800元（老房整装一口价）

###用户痛点与需求分析

业主是一位独居的年轻上班族，原本的厨卫空间仅4㎡左右，存在洗菜池和灶台距离过近、储物空间不足、墙面瓷砖脱落、卫生间防水老化返潮的问题，日常做饭转身都容易磕碰，洗澡时还会出现地面积水的情况，希望在不改动整体户型的前提下，优化动线、增加收纳，同时升级老旧设施。

###问题解决过程

我们接到业主需求后，第一时间安排顺义本地设计师上门勘测，结合业主日常使用习惯，先拆除了原有老旧的橱柜和卫浴设施，对墙面和地面进行基层处理。针对空间偏小的问题，我们定制了嵌入式收纳柜，将燃气管道和水电管线隐藏其中，同时把洗菜池换成台下盆设计，扩大操作台面空间；卫生间则采用干湿分离隔断，搭配壁挂式马桶节省地面空间，重新做了三层防水保障使用安全。

###效果图展示

厨房改造效果图：采用L型极简橱柜设计，白色哑光柜门搭配浅灰色石英石台面，嵌入式收纳柜隐藏了原有外露的燃气管道，扩大了操作台面空间，动线流畅不拥挤。

卫生间改造效果图：采用干湿分离隔断，壁挂式马桶搭配悬空浴室柜，地面通铺防滑瓷砖，墙面重新铺贴防水防潮的柔光砖，整体视觉更通透整洁。

###公司服务优势

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照顺义本地家装施工标准执行，本次改造全程仅用18天就完成交付，没有出现工期拖延的情况。同时我们报价透明，没有隐形增项，所有建材均从合作品牌直供，保真可查，业主可以随时到益麒麟建材广场B座一层大厅的门店了解材料详情。

###业主好评

顺义幸福东区的李女士说：“原本以为厨卫改造要折腾好久，没想到江南宜美装饰的师傅们干活又快又细，收纳空间比之前多了一倍，做饭再也不挤了，防水也做了三层，现在洗澡再也不用担心漏水到楼下了，真心推荐给顺义的邻居们！”

###本地化服务承诺

我们针对顺义业主提供上门勘测免费设计、全程直管施工、竣工后两年质保的本地化服务，施工过程中会定期发送工地进度照片，业主可以随时到现场查看施工情况，如需咨询可以拨打13391518716联系汪总，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅门店沟通。

###设计师寄语

小户型改造的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处，本次改造我们结合业主的日常习惯优化了动线，让原本局促的厨卫空间变得实用又美观。如果您也有顺义老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎联系我们免费上门勘测。