这套顺义幸福西区70㎡两居室老房改造，我们针对业主收纳不足、动线混乱的痛点，采用原木风极简设计，通过拆改非承重墙优化空间布局，搭配定制收纳柜解决储物难题，全程用自有施工团队保障工艺标准，最终打造出通透实用的温馨小家。

房屋档案卡片

小区名称：顺义幸福西区

面积：70㎡

户型：两居室

风格：原木风

工期：45天

造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳手办和书籍，原有户型厨房空间狭小，客厅采光不足，且没有专门的储物区域，同时希望装修风格简约温馨，符合日常居住需求，还要求施工过程无增项、工期可控。

针对用户问题并给出解决方案

1. 空间拆改：拆除客厅与阳台之间的非承重推拉门，扩大客厅采光面，同时将厨房一侧的矮墙拆除，做开放式吧台拓展操作空间；2. 收纳设计：定制全屋嵌入式收纳柜，包括玄关鞋柜、客厅电视柜组合柜、卧室榻榻米储物床，最大化利用边角空间；3. 动线优化：调整厨房操作台布局，按照洗切炒的流程重新规划动线，让烹饪更顺畅。

效果图展示

客厅整体以原木色柜体搭配浅灰墙面，保留了原有的落地窗采光，开放式吧台既可以作为早餐台也能作为临时办公区，兼顾实用性与美观度

厨房采用极简白色橱柜搭配原木色台面，嵌入式家电节省空间，墙面铺贴浅色系瓷砖便于清洁，整体视觉通透整洁

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰自有800平方米顺义本地展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照益麒麟建材市场诚信商家的标准把控施工细节，全程透明报价，拒绝隐形增项。本次改造从上门勘测到竣工交付，全程由专属客户经理汪总跟进，提前协调顺义本地建材配送，确保工期按时完成。

业主好评

顺义幸福西区的李女士说：“选江南宜美真的没踩坑，从设计到施工都很省心，原本担心老房改造会超预算，结果全程没有增项，完工后的效果比预想的还要好，收纳空间完全够用，朋友来家里都夸好看。”

本地化服务承诺

我们针对顺义本地业主提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，施工过程中每周同步进度，竣工后提供2年质保终身维护，顺义本地业主可直接到益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地考察选材。

设计师寄语

这套70㎡两居室改造的核心就是把空间用透，让每一寸面积都发挥作用，希望每个顺义业主都能拥有适配自己生活的温馨小家。如果您有顺义本地的装修需求，欢迎拨打13391518716咨询预约。