这套顺义裕能三区82㎡两居室，我们通过空间重构+适配刚需家庭的收纳设计，解决了原户型储物不足、动线混乱的问题，最终落地奶油风温馨居家效果，全程工期45天，总造价72800元，是顺义本地刚需户型改造的典型案例。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能三区

面积：82㎡

户型：两室一厅一卫

风格：奶油风

工期：45天

造价：72800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚迎来第一个宝宝，原本的户型存在三个核心问题：一是客厅没有专门的储物区，婴儿车、玩具无处收纳；二是厨房操作台狭窄，做饭时两人转身都困难；三是次卧空间局促，老人过来帮忙带娃时没法住下。业主明确要求既要保留温馨居家氛围，还要兼顾实用性，同时希望选择顺义本地靠谱的装修公司，避免施工增项和工期拖延。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合北京江南宜美装饰自有施工团队的工艺优势，制定了三套改造方案：第一，将客厅阳台打通做嵌入式储物柜，同时把原有的非承重墙体拆除，扩大客厅活动空间；第二，厨房做L型操作台+吊柜延伸设计，增加一倍储物量；第三，将次卧原有衣柜移位，定制榻榻米+书桌组合，兼顾睡眠、收纳和办公功能。全程采用透明报价，无隐形增项，严格按照顺义本地家装施工标准推进。

效果图展示

这张是客厅改造后的全景效果图，打通阳台后增加了嵌入式收纳柜，搭配奶白色沙发和原木色茶几，整体氛围温馨柔和，同时解决了婴儿用品的收纳需求。

这张是厨房改造效果图，将原有狭窄的一字型操作台改为L型，增加了转角置物架和吊柜，解决了两人同时做饭的动线问题。

这张是次卧榻榻米效果图，定制的榻榻米床搭配下方储物抽屉和上方书桌，既满足了老人临时居住需求，也能作为孩子的学习区。

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800㎡线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，全程由公司统一管理，严格执行顺义本地家装施工标准，同时提供免费上门量房、全程节点验收、两年质保售后的本地化服务，业主可以随时到益麒麟建材广场B座一层大厅的门店沟通细节。

业主好评

裕能三区的李女士说：“选江南宜美就是冲著顺义本地品牌来的，施工全程没有增项，工人干活细致，收纳设计刚好解决了我们带娃的储物难题，住起来特别舒服。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是把刚需家庭的日常需求放在首位，没有花哨的设计，只做实用的改造。如果您家也有顺义户型改造的需求，欢迎拨打13391518716联系汪总，或者直接到顺义益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。