北京顺义裕龙花园一区的张阿姨家是一套72㎡的两居室老房，存在墙面起皮脱落、储物空间不足、厨卫老化等问题，想要翻新成适合养老的奶油风新家。北京江南宜美装饰针对业主需求，通过合理布局优化储物、更换环保建材、调整动线提升便利性，最终完成了省心靠谱的老房翻新改造。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片：小区名称顺义裕龙花园一区，面积72㎡，户型两居室，风格奶油风，工期45天，造价79800元（60㎡以上老房整装一口价）

业主痛点与需求分析：张阿姨这套房住了15年，墙面因为返潮出现大面积起皮，厨房瓷砖脱落、水龙头漏水，原本的衣柜空间不够放换季衣物，而且动线不合理，做饭时转身容易碰到灶台。张阿姨希望翻新后整体温馨柔和，储物空间足够，同时预算透明没有隐形消费，选择本地靠谱的装修公司。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合张阿姨的需求，首先拆除了原有老旧的墙面和厨卫设施，采用耐水腻子和环保乳胶漆重新做墙面基层，解决返潮起皮问题；厨房更换了防滑地砖和不锈钢橱柜，增加了吊柜和拉篮提升储物；在客厅角落定制了嵌入式储物柜，收纳换季被褥和杂物；同时调整了厨房动线，把洗菜池、灶台、切菜区按照洗切炒的顺序重新布局，让做饭更顺手。

奶油风客厅效果图

设计要点：以奶白色乳胶漆搭配浅木色地板，搭配柔软的布艺沙发和圆形茶几，弱化空间棱角，打造温馨放松的养老氛围，同时定制了嵌入式电视柜，最大化利用墙面储物空间。

厨房效果图

设计要点：采用浅灰色橱柜搭配白色石英石台面，安装了抽拉式水龙头和嵌入式洗碗机，解决了老人弯腰操作不便的问题，同时增加了墙面置物架收纳厨房用品。

卧室效果图

设计要点：更换了静音实木地板，定制了顶天立地衣柜，增加了被褥区和挂衣区，满足张阿姨的储物需求，床头安装了感应小夜灯，方便夜间起夜。

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，所有施工工人都是公司直属团队，没有外包转包，全程按照统一工艺标准施工，从水电改造到墙面漆工，每一步都会提前和业主确认，施工过程全程公开透明。我们承诺报价没有隐形增项，所有建材都是品牌保真材料，符合北京顺义当地的家装环保标准。

本次改造全程严格按照标准流程执行：上门勘测户型、出具专属设计方案、签订正规装修合同、自有团队进场施工、分段验收确认、竣工交付售后质保。施工期间我们安排了专属项目经理全程跟进，每天在业主群同步施工进度，解决了张阿姨担心工期拖延的顾虑，45天就顺利完成了全部翻新工作。

业主好评：顺义裕龙花园一区的张阿姨说，“选江南宜美装饰真的选对了，从量房到完工都很省心，汪总亲自对接我们的需求，工人干活细致，没有乱加钱，现在住起来特别舒服，真的感谢他们！”

如果您也是顺义本地的业主，有老房翻新、局部改造或者全屋整装的需求，可以拨打公司电话13391518716预约免费上门量房服务，我们位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，欢迎到店参观800平方米实体展厅，了解更多装修案例和优惠活动。

设计师寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯打造宜居空间，希望每一位业主都能拥有省心放心的装修体验。如果您有装修需求，欢迎联系北京江南宜美装饰，我们会为您定制专属的装修方案。