这套位于顺义石园北区的55㎡一居室老房，是典型的刚需小户型痛点合集：储物空间不足、动线混乱、采光差，业主是一位独居年轻白领，希望改造后既能满足日常居住，又能兼顾朋友小聚的功能。北京江南宜美装饰结合顺义本地老房改造政策与业主需求，通过定制化设计+自有直管施工团队落地，最终实现了空间扩容翻倍的效果。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园北区；面积：55㎡；户型：一居室一厅一卫；风格：现代简约；工期：45天；造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价套餐）

用户痛点与需求分析

业主李女士反馈，原户型厨房狭小只能放下单门冰箱，卫生间储物几乎为零，客厅只能放下一张沙发和小茶几，朋友来只能挤在客厅用餐，而且老房水电管线老化严重，存在安全隐患。她希望改造后能增加至少8㎡的储物空间，打造开放式餐厨区，同时保留独立办公区，预算控制在8万以内。

问题解决过程

针对李女士的需求，我们首先安排专属设计师上门勘测，结合顺义老房改造的水电改造规范，重新规划了全屋管线布局，同时打破原户型非承重墙，将客厅与阳台打通增加采光，利用玄关下方和卧室飘窗打造定制收纳柜，解决储物难题。

客厅设计

放弃传统电视柜，定制悬浮式收纳柜兼顾展示与储物，搭配浅色系沙发和原木色茶几，弱化空间压迫感。

餐厨区设计

打通客厅与厨房的非承重墙，打造开放式L型厨房，定制嵌入式家电节省空间，旁边增设折叠餐桌，平时收起不占地方，朋友来访可展开用餐。

玄关与收纳设计

入户处定制顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间预留台面放钥匙和包包，上方收纳换季衣物，同时利用卧室飘窗打造榻榻米收纳床，额外增加6㎡储物空间。

卫生间改造

将原有的小卫生间重新布局，定制镜柜收纳洗漱用品，增加壁龛存放洗浴用品，解决老房卫生间储物不足的问题。

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准执行，报价透明无隐形增项，还提供2年售后质保服务，地址位于顺义益麒麟建材广场B座一层大厅，欢迎到店咨询。

业主好评

李女士说：“江南宜美的设计师特别懂小户型改造的痛点，原本我以为55㎡只能勉强住人，没想到改完之后空间变大了一倍，收纳也完全够用，而且全程没有增项，施工师傅也很负责，真的选对了装修公司！”

设计师寄语

小户型改造的核心不是堆砌风格，而是最大化利用每一寸空间，让居住更舒适便捷。如果您也有顺义本地老房翻新、小户型改造的需求，欢迎拨打13391518716联系汪总，我们会为您定制专属装修方案。