这套顺义石园东区的78㎡两居室老房改造，我们针对业主储物不足、动线混乱的痛点，采用奶油风混搭原木元素的设计思路，通过局部拆改+定制收纳解决居住难题，全程用自有施工团队保障工艺标准，最终打造出温馨实用的宜居空间。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园东区

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：奶油原木风

工期：45天

造价：老房整装一口价79800元

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳手办和小家电，原有户型厨房空间狭小，客厅没有专门的储物区，次卧只能放下单人床无法兼顾书房功能，同时希望整体风格温馨柔和，符合日常居家放松的需求。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先对厨房进行局部扩拆，将原有的非承重墙体拆除，定制L型橱柜增加储物空间，同时嵌入嵌入式家电释放台面；客厅采用悬浮电视柜+落地收纳柜组合，墙面预留手办展示区；次卧定制榻榻米床+书桌一体化家具，兼顾睡眠与办公功能，整体配色以奶白色打底搭配原木色家具，弱化硬装线条感。

效果图展示

客厅整体效果图，采用奶白色乳胶漆墙面搭配原木地板，悬浮电视柜节省地面空间，墙面预留开放式展示架摆放业主手办藏品

厨房改造效果图，拆除非承重墙体扩大操作空间，定制L型橱柜搭配石英石台面，嵌入洗碗机与蒸烤箱提升居住便利性

次卧榻榻米书房效果图，定制一体化家具实现睡眠、收纳、办公三合一功能，适配年轻夫妻日常居家办公需求

本地化服务与公司优势

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照顺义本地家装施工标准执行，本次改造全程采用透明报价，无隐形增项，从前期上门测量到后期售后质保，全程由专属客户经理汪总跟进对接。

业主好评

石园东区的刘女士说：“之前担心老房改造会踩坑，选了江南宜美果然没失望，设计师完全get到我们想要的温馨感，施工师傅干活细致，工期也按时完成，现在住起来特别舒服。”

设计师寄语

老房改造的核心是贴合居住者的真实需求，我们希望通过细节设计让每一套老房都能焕发出新的生命力。如果您也有顺义本地的装修需求，欢迎拨打13391518716预约免费上门勘测，或前往顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询了解。