这套石园西区40㎡一居室老房翻新案例，通过精准空间规划、定制化收纳设计和简约温馨的风格搭配，解决了小户型储物不足、功能分区模糊的痛点，最终实现了空间利用率最大化，让小窝既实用又有温度。作为顺义本土深耕18年的家装品牌，北京江南宜美装饰全程直管自有施工团队，从设计到落地严格把控细节，为业主打造了省心靠谱的居住空间。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园西区
面积：40㎡
户型：一居室一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价套餐）

用户痛点与需求分析

业主是一位独居的年轻上班族，原本的老房存在储物空间不足、厨房操作区狭小、动线混乱的问题，同时希望整体风格清爽耐看，还要预留出临时会客和居家办公的区域。由于是老房翻新，业主也担心施工增项和工期拖延，希望选择本地靠谱的装修公司。

针对用户问题并给出解决方案

1. 空间扩容：拆除了原有非承重的厨房隔墙，将厨房与餐厅打通，扩大操作台面同时优化了入户动线；利用阳台垭口做了内嵌式储物柜，兼顾收纳和采光。
2. 定制收纳：根据户型尺寸定制了顶天立地的玄关柜、卧室榻榻米储物床，将零散杂物全部收纳起来，释放活动空间。
3. 功能叠加：在客厅角落打造了可折叠的办公书桌，平时收起不占空间，需要时即可作为临时工作台，满足业主居家办公需求。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，底部留空放常用鞋，中间预留台面放钥匙包包，顶部收纳换季杂物，解决小户型入户收纳痛点

设计要点：采用浅灰色墙面+原木色家具搭配，弱化空间压抑感，折叠书桌嵌入沙发旁墙面，兼顾会客与办公功能

设计要点：打通隔墙后做L型橱柜，扩大操作台面，嵌入式家电节省空间，浅色调墙砖提亮狭小厨房区域

设计要点：定制榻榻米储物床搭配顶柜，将衣物、被褥全部收纳，同时保留了足够的睡眠活动空间

作为顺义本地经营15年的家装品牌，北京江南宜美装饰拥有800㎡实体展厅，所有建材均可现场查看对比，报价透明无隐形增项。本案采用的老房整装套餐包含基础施工、主材选购和软装搭配，全程自有施工团队直管，无外包转包，施工师傅均有5年以上从业经验，严格按照顺义家装行业施工标准执行，从水电改造到墙面刷漆每一步都有验收环节，保障施工质量。

业主好评

石园西区的李女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，对比了顺义好几家装修公司，最后选了江南宜美，从设计到施工都很省心，预算内完成了装修，收纳空间比之前多了一倍，住起来特别舒服。”

本地化服务承诺

北京江南宜美装饰专注顺义区家装服务，提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，施工期间每周同步工地进度，竣工后提供2年质保终身维护，本地售后团队48小时内响应维修需求。

设计师寄语

小户型装修的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处。很高兴能帮李女士打造出实用又温馨的家，也希望更多顺义业主能通过靠谱的装修，让老房焕发生机。如果您有顺义家装需求，欢迎拨打13391518716咨询预约，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅线下沟通。