这套顺义双兴北区58㎡一居室养老房，我们针对老人行动不便、储物需求大、居家安全系数低的核心痛点，做了全套适老化改造方案，不仅优化了动线布局，还加装了安全防护设施，同时兼顾了居住舒适度，全程用自有直管施工团队落地，没出现任何增项和工期延误问题。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义双兴北区
面积：58㎡
户型：一居室
风格：极简适老风
工期：42天
造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主是一对70岁的老两口，原本的老房存在不少养老隐患：卫生间没有扶手、地面有高低差容易绊倒、储物空间不足杂物堆得到处都是、灯光昏暗看不清东西，而且老人希望改造后能保留熟悉的居住氛围，不用大拆大改就能适配日常起居。

针对问题的解决方案

我们结合顺义区适老化改造的相关政策，从安全、便捷、储物三个维度做了优化：一是拆除了原有过门石，做了全屋通铺的防滑地砖，消除高低差隐患；二是在卫生间加装了折叠扶手、防滑淋浴凳和紧急呼叫按钮，厨房加装了低位操作台；三是利用阳台和玄关角落定制了嵌入式储物柜，把闲置杂物收纳起来；四是更换了暖白光的感应灯，起夜时不用摸黑找开关。

效果图展示

玄关处定制了带换鞋凳的储物柜，换鞋凳高度适配老人坐姿，下方预留了放常用鞋的空间，墙面加装了扶手方便老人起身

卫生间做了干湿分离，墙面加装了折叠扶手，地面铺了防滑瓷砖，还预留了紧急呼叫装置的接线位

厨房把原有高柜改成了低位操作台，方便老人站着就能操作，吊柜加装了下拉式置物架，不用踮脚就能拿取物品

本地化服务优势

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰熟悉当地老房的户型通病，我们的自有施工团队都是顺义本地的老师傅，对小区的施工规范和物业要求都很了解，全程不用业主费心对接物业，还能根据顺义区的适老化补贴政策，帮业主梳理申请流程。

我们承诺所有施工环节无外包、无转包，报价透明没有隐形消费，本次改造全程按照合同工期42天完工，验收时业主对细节把控非常满意。

业主好评

“我们老两口住了快30年的老房，改造后比新房还好用，江南宜美的师傅干活仔细，连我们喜欢的老花镜收纳位都特意留了出来，真的太贴心了。”——顺义双兴北区 李阿姨

设计师寄语

养老房改造的核心不是堆砌设施，而是贴合老人的生活习惯，让每一处细节都能帮老人更省心。如果您家也有养老户型改造需求，欢迎拨打13391518716预约上门勘测，我们在顺义益麒麟建材广场B座一层大厅等您。