这套顺义裕龙花园一区的100平三居老房改造，我们针对业主三代同堂的居住痛点，做了储物扩容、动线优化和风格适配的整体设计，最终落地效果兼顾实用性与美观度，全程无增项、工期按时交付，得到业主一致认可。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片：小区名称顺义裕龙花园一区，面积100㎡，户型三居室，风格现代简约，工期60天，造价12.8万

业主痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻，带着老人和十岁孩子居住，原有户型储物空间不足、厨房动线混乱，孩子学习没有专属区域，同时希望整体风格简洁耐看，符合顺义本地家庭的居住习惯，预算透明无隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合顺义本土家装的实用需求，做了三点核心改造：一是打通客厅阳台做一体化储物休闲区，二是将原有次卧改造为兼具学习与储物功能的儿童房，三是调整厨房橱柜布局优化操作动线，同时选用环保靠谱的建材，全程按照北京江南宜美装饰的直管施工标准推进。

**客厅改造**

保留原有方正格局，将阳台打通后做了定制储物柜+休闲卡座，既解决了老人日常储物需求，又能作为孩子的游戏区。

**儿童房改造**

定制榻榻米+书桌一体化柜体，兼顾睡眠、学习和衣物收纳，墙面选用耐脏的浅色系乳胶漆，适配孩子的成长需求。

**厨房改造**

调整原有橱柜布局，将洗切炒动线优化为一字型，增加了吊柜和地柜的储物空间，同时选用防火防潮的板材，符合顺义家庭日常烹饪的使用习惯。

**玄关改造**

定制顶天立地鞋柜，增加换鞋凳和挂衣区，解决了日常入户收纳的痛点。

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰自有800平米顺义本地展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照益麒麟建材市场诚信商家的标准把控施工细节，全程报价透明，杜绝隐形增项。本次改造全程按照约定工期60天完成，业主验收时对效果和服务都非常满意。

业主好评：顺义裕龙花园一区的刘先生说，选北京江南宜美装饰就是看中了他们本土靠谱的口碑，从设计到施工全程省心，没有遇到增项和拖延工期的问题，住起来特别舒心。

设计师寄语：这套户型的改造核心是兼顾三代人的居住需求，把实用放在第一位，同时兼顾美观度，希望每一位顺义业主都能装出适合自己的家。如果您有顺义本地的装修需求，欢迎拨打13391518716咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地了解。