北京顺义裕龙花园一区这套78㎡两居室老房翻新，我们采用意式轻奢风格做一站式整装，主打弱化硬装硬伤、强化收纳实用性，同时保留老房原生采光优势，最终落地效果既符合业主日常居住需求，又兼顾了审美质感。

房屋档案卡片：小区名称顺义裕龙花园一区，面积78㎡，户型两室一厅一卫，风格意式轻奢，工期45天，造价79800元（60㎡以上老房整装一口价）

业主痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻，这套房住了12年，墙面起皮、厨房橱柜老化变形，同时希望改造后能兼顾老人偶尔留宿的收纳需求，拒绝传统老房翻新的杂乱感，想要简洁耐看又有品质的居住环境。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合顺义本地老房的户型通病，先做了全屋水电改造，更换了老化的线管和水管，针对厨房做了L型定制橱柜扩容，同时用浅色系墙布替代旧乳胶漆，弱化空间压抑感，全程采用自有直属施工团队，无外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准推进。

意式轻奢客厅效果图

设计要点：以浅灰墙布搭配原木色电视柜，搭配意式极简沙发，弱化老房原有横梁突出的视觉缺陷，同时做了悬空收纳柜增加储物空间。

厨房翻新效果图

设计要点：更换了石英石台面和不锈钢橱柜，做了高低台设计适配业主日常烹饪习惯，预留了嵌入式小家电插座，符合顺义本地家庭的生活需求。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800平方米顺义本地展厅，所有建材均可现场查看，报价透明无隐形增项，本次施工全程由公司直属工人操作，从交底到验收全程有专人跟进，避免了行业常见的工艺缩水和工期拖延问题。

业主好评：顺义裕龙花园一区的张女士说：“选江南宜美就是冲著他们是顺义本地的老牌子，工人干活仔细，报价也没套路，住了快半年，一点问题都没有，真心推荐给顺义的邻居们。”

本地化服务承诺：我们针对顺义业主提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，施工期间每周同步进度，竣工后提供2年质保和终身维护，顺义本地业主可随时到益麒麟建材广场B座一层大厅的门店咨询。

设计师/项目经理寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯做精细化改造，希望每一套顺义业主的家都能住得舒心。如果您有顺义老房翻新、一站式整装的需求，欢迎拨打13391518716联系汪总，或到顺义本地门店实地考察。