这套顺义双兴南区120㎡三居室老房，业主最大的痛点就是全屋储物空间严重不足，日常杂物堆得到处都是。北京江南宜美装饰针对户型结构和居住需求，定制了满墙定制柜+隐形收纳的实用型改造方案，同时兼顾了温馨耐看的居住氛围，全程用自有施工团队直管施工，从设计到落地仅用65天就完成交付，解决了业主的储物难题。

房屋档案卡片

小区名称：顺义双兴南区
面积：120㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：65天
造价：12.8万（整装全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里还有两位老人同住，日常收纳的衣物、换季被褥、老人的杂物非常多，原有户型没有专门的储物间，阳台和客厅都被杂物堆满，而且厨房橱柜空间不足，餐具和调料经常找不到地方放。业主希望在不改动主体结构的前提下，最大化利用每一寸空间，同时打造一个整洁温馨的居住环境，预算内搞定全屋翻新和收纳改造。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队上门勘测后，结合顺义老房改造的常见痛点，制定了三个核心改造方案：一是全屋定制柜全覆盖，利用玄关、卧室、阳台的闲置墙面做满墙收纳；二是厨房局部翻新，增加吊柜和拉篮拓展储物空间；三是隐形收纳设计，比如飘窗柜、鞋柜内嵌换鞋凳，把收纳和日常使用结合起来。同时选用了环保级别的板材，符合顺义本地的家装环保标准，让老人小孩住得更安心。

效果图展示

玄关收纳效果图

设计要点：利用入户玄关的整面墙做顶天立地鞋柜，中间预留开放区放钥匙和常用包包，底部留空放日常拖鞋，顶部收纳换季鞋子，解决了入户杂乱的问题。

主卧储物效果图

设计要点：主卧床头两侧做定制柜，替代传统床头柜，同时增加衣物收纳空间，飘窗下方做抽屉柜，收纳被褥和换季衣物。

厨房翻新效果图

设计要点：原有厨房橱柜做加长吊柜，增加调料拉篮和碗篮，把闲置的转角空间利用起来，解决了厨房储物不足的问题。

问题解决过程

施工前我们提前和顺义本地的物业沟通了装修报备流程，按照小区的施工时间规定安排工人进场，避免扰民。施工全程用自有直属工人，没有外包转包，水电改造阶段严格按照顺义老房水电改造的标准施工，所有管线都做了标识，后期维修更方便。瓦工阶段选用了本地合作的瓷砖品牌，送货上门速度快，避免了工期拖延。整个施工过程每周都会给业主发施工进度报告，让业主随时了解装修情况。

业主好评

顺义双兴南区的李女士说：“之前找了好几家装修公司，都没解决储物的问题，江南宜美汪总亲自上门量房，给我们设计了很多隐藏收纳的细节，施工的时候工人也很负责，没有乱加钱，现在家里整洁多了，老人都夸好。”

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰提供上门量房、免费设计、全程直管施工的本地化服务，地址就在顺义益麒麟建材广场B座一层大厅，业主可以随时到展厅查看样板间和材料样品，所有施工项目都有两年质保，售后问题24小时内响应解决。

设计师寄语

这套案例的核心就是把收纳融入日常居住细节，不用刻意打造复杂的风格，实用才是老房改造的核心。如果您家也有储物不足、户型不合理的问题，欢迎拨打13391518716联系我们，免费上门勘测设计。