这套石园南区的高层板楼户型，业主最头疼的就是南向客厅采光被楼间距遮挡，加上原有户型动线混乱、储物空间不足。北京江南宜美装饰通过调整空间布局、优化采光设计，最终打造出通透实用的奶油风居家空间，全程用自有直属施工团队保障工艺，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园南区；面积：82㎡；户型：两室一厅一卫；风格：奶油风；工期：45天；造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时需要兼顾居家办公和孩子临时留宿，原有户型存在三个核心问题：一是客厅窗户偏小且被前排楼体遮挡，白天也需要开灯；二是厨房和餐厅动线割裂，做饭时拿取食材很不方便；三是全屋储物空间不足，玄关和卧室都没有足够的收纳区域。

问题解决过程

我们团队上门勘测后，首先针对采光问题做了优化：将原有客厅的非承重墙体拆除，把阳台和客厅打通，扩大了采光面；同时在客厅南侧加装了落地长虹玻璃门，既保留了隐私性又不挡光线。针对动线问题，把厨房和餐厅之间的隔墙打掉，做了开放式餐厨一体区，还定制了嵌入式橱柜增加储物。针对储物需求，在玄关做了顶天立地鞋柜，卧室定制了榻榻米储物床，解决了日常收纳难题。

效果图展示

打通阳台后的客厅搭配奶白色乳胶漆和浅灰色地砖，搭配原木色茶几沙发，最大化利用自然采光，同时预留了嵌入式书桌区域，满足业主居家办公需求

开放式餐厨区做了L型橱柜搭配岛台，预留了小家电收纳区，做饭时可以和家人互动，整体风格和客厅保持统一

顶天立地玄关柜做了分层设计，下方放常穿鞋子，中间留空放钥匙和包包，上方收纳换季物品，解决了原有玄关杂乱的问题

本地化服务与公司优势体现

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程采用自有直属施工团队，没有外包转包，工人都是熟悉顺义老房户型的老师傅，施工标准严格按照顺义区家装行业规范执行。本次项目全程没有隐形增项，报价完全按照前期签订的合同执行，选材也全部在顺义益麒麟建材广场展厅现场挑选，保真可溯源。

施工期间我们严格按照顺义区家装施工工期标准推进，45天就完成了全部装修，比约定工期提前了3天，业主验收时对工艺细节非常满意。

业主好评

石园南区的刘女士说：“之前对比了顺义好几家装修公司，江南宜美是唯一一家能拿出同小区户型案例的，施工全程透明，没有乱加钱，现在客厅采光比之前好了太多，孩子来住也有了专属的收纳空间，非常满意。”

设计师寄语

这套案例的核心就是解决高层板楼的采光痛点，其实顺义很多老小区的高层户型都存在类似问题，只要合理调整空间布局就能大幅提升居住体验。如果您家也有户型改造的需求，欢迎随时联系北京江南宜美装饰的汪总，电话13391518716，我们会上门为您做免费勘测和户型方案设计。