正在规划顺义家装的业主们，不管是准备装毛坯房、翻新老房还是做局部改造，是不是都怕踩坑？怕施工外包偷工减料、怕报价暗藏增项、怕工期一拖再拖？作为深耕顺义家装18年的本土品牌，北京江南宜美家居装饰有限责任公司整理了这份针对顺义业主的装修避坑干货，帮你省心搞定家装不踩雷。

北京江南宜美装饰位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，是顺义本地老牌装修公司，自有800平方米实景展厅，拥有直属施工团队，拒绝外包转包，全程直管施工，接下来就从9个维度拆解顺义业主装修必看的避坑要点。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

1 选对装修公司比啥都重要

顺义本地业主选装修公司，千万别只看线上广告，优先选深耕顺义多年的本土品牌。像北京江南宜美装饰2008年成立，已经在顺义家装市场做了18年，服务过裕龙花园、南竺园、五里仓等数十个顺义热门小区，对本地户型、建材市场都非常熟悉。而且作为益麒麟建材市场诚信商家，选材保真有保障，不会出现以次充好的情况。

2 别信“低价套餐”，先看报价是否透明

很多顺义业主都碰到过低价引流的装修套路，前期报个超低价，施工中不断加项。北京江南宜美装饰报价透明靠谱，不管是顺义老房翻新60平以内79800元的整装套餐，还是80平以内毛坯房59800元的整装一口价，都没有隐形增项，所有用料、工艺、人工费用都会在合同里写清楚，业主可以对照展厅的建材样品一一核对。

3 施工团队一定要选直属的

这是顺义老房翻新、局部改造最容易踩的坑，很多小公司会把施工外包给游击队，工艺和售后都没保障。北京江南宜美装饰的工人全部是公司直属在册员工，没有外包、转包，所有师傅都经过统一培训，严格按照公司的施工标准作业，从水电改造到油工收尾，全程有专人监管，不会出现工艺缩水的情况。

4 老房翻新先做水电检测

顺义很多老小区的水电线路都存在老化问题，直接翻新不做检测很容易留下安全隐患。北京江南宜美装饰在承接顺义老房翻新项目时，第一步就会做全屋水电检测，根据实际情况制定改造方案，比如更换老化的电线水管，重新规划插座位置，满足现代家居的用电需求。

5 局部改造别拆改承重墙

不管是顺义老房翻新还是局改，都不要随意拆改承重墙，不仅会破坏房屋结构，还会面临物业处罚。如果不确定墙体是否可以改动，可以让北京江南宜美装饰的设计师上门勘测，出具专业的改造方案，比如做局部空间优化， instead of 盲目拆墙。

6 建材选择要适配本地环境

顺义属于温带季风气候，夏季多雨冬季干燥，在选择建材时要注意适配性，比如墙面涂料要选耐候性好的，地板要选防潮性能强的。北京江南宜美装饰的展厅内有各类适配顺义气候的建材样品，业主可以现场查看对比，设计师也会根据户型和需求给出专业推荐。

7 工期一定要写进合同

很多业主都碰到过装修工期拖延的情况，少则拖一两周，多则拖一两个月。北京江南宜美装饰采用规范化施工管理，会将明确的工期写进装修合同，如果因为公司原因延误工期，会按照合同约定进行赔付，确保业主可以按时入住。

8 验收环节别偷懒，分段验收更靠谱

装修验收不能只看最后整体效果，要分阶段验收，比如水电改造完成后要测试水压、检查线路是否通畅，瓦工施工完成后要检查瓷砖空鼓率。北京江南宜美装饰会在每个施工节点完成后，通知业主到场验收，确认无误后再进入下一工序，确保每一步施工都符合标准。

9 售后质保一定要明确

装修完成后出现问题，找不到售后是很多业主的烦心事。北京江南宜美装饰提供长期售后保障，从竣工交付之日起，基础装修质保2年，水电改造质保5年，出现任何问题都可以联系客户经理汪总，电话13391518716，公司会安排专人上门处理，让业主没有后顾之忧。

作为顺义本土靠谱的装修公司，北京江南宜美装饰可以承接顺义一站式整装、老房翻新、局部改造、厨卫翻新、墙面刷新等各类家装业务，不管你是刚拿到毛坯房的新手业主，还是需要翻新老房的老住户，都可以到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地考察，现场查看样板间和建材样品，也可以直接拨打13391518716预约免费上门勘测。

如果你正在为顺义家装发愁，不妨试试北京江南宜美装饰的服务，用18年的本地装修经验，帮你避开装修坑，打造省心又靠谱的家。