这套顺义裕龙花园一区的78平两居室老房翻新案例，主打现代简约风格，通过局部拆改+全屋收纳优化解决了户型储物不足、动线混乱的痛点，全程由北京江南宜美装饰自有施工团队直管施工，工期45天，总造价79800元，完美贴合业主日常居住需求。

房屋档案：小区名称顺义裕龙花园一区，面积78㎡，户型两室一厅一卫，风格现代简约，工期45天，造价79800元

业主痛点与需求分析：业主是一对年轻夫妻，平时工作忙希望装修省心，原有户型厨房空间狭小、玄关无储物区，次卧储物空间不足，且担心老房翻新有隐形消费，想要找顺义本地靠谱的装修公司。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合顺义本地老房翻新的常见问题，为业主定制了三大改造方案：一是拆除原有玄关处的非承重墙做嵌入式鞋柜，解决入户储物需求；二是将厨房原有窄台面拓宽，加装吊柜增加厨房收纳；三是次卧定制榻榻米床+衣柜组合，最大化利用空间。同时全程采用透明报价，无隐形增项，让业主放心。

客厅效果图：

设计要点：以浅灰墙面+原木色地板打造基础色调，搭配浅色系沙发和极简茶几，预留充足活动空间，电视背景墙做悬浮收纳柜，兼顾美观与储物功能。

厨房效果图：

设计要点：采用L型橱柜布局，选用防火耐磨的石英石台面，加装凉霸解决夏季做饭闷热问题，预留嵌入式小家电位置，贴合年轻业主的生活习惯。

卧室效果图：

设计要点：主卧采用浅粉色墙面搭配原木床架，定制顶天立地衣柜，最大化利用墙面空间，同时预留梳妆台位置，满足业主日常化妆需求。

作为深耕顺义家装市场15年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照益麒麟建材市场诚信商家的标准把控施工细节，从水电改造到墙面刷新全程透明可查。本次案例从上门勘测到竣工交付，全程由专属客户经理汪总跟进，提前协调顺义本地建材配送，确保工期按时完成。

业主李女士反馈：“之前对比了顺义好几家老房翻新公司，最后选江南宜美就是看中他们本地品牌靠谱，没有隐形消费，施工师傅干活细致，现在住起来特别舒心，推荐给顺义的邻居们！”

本地化服务承诺：我们针对顺义业主推出专属服务，免费上门量房、免费出设计方案，施工过程中全程接受业主监督，竣工后提供2年质保服务，售后响应时间不超过24小时。

设计师寄语：每一套老房翻新都是一次空间的重生，我们希望通过合理的设计和扎实的施工，让顺义的业主们住得更安心。如果您有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店了解详情。