这套顺义双兴北区的老房翻新案例，我们针对原有户型动线混乱、水电老化的核心痛点，提前做了全屋水电点位重新规划与空间重构设计，全程采用自有直管施工团队落地，最终实现了居住体验的全面升级，同时严格遵循顺义本地老房装修的施工规范，保障了工期与品质。

房屋档案

小区名称：顺义双兴北区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（60㎡以上老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主李阿姨一家是这套老房的原住民，居住了近20年，最头疼的问题有三个：一是原有水电线路老化，插座位置不够用，厨房做饭经常需要插排接线；二是客厅动线拥挤，沙发和电视墙位置不合理；三是储物空间严重不足，杂物堆得到处都是。李阿姨希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，升级水电系统，同时打造一个简洁好打理的居住环境。

针对问题的解决方案

我们团队上门勘测后，结合顺义老房装修的常见问题，制定了三大改造方案：首先是全屋水电重新布局，将原有铝芯电线全部更换为国标铜芯线，新增了12个插座点位，厨房单独拉了4平方专线保障大功率电器使用；其次是调整客厅动线，将电视墙移至南侧墙面，打通了过道的闲置空间，让通行更顺畅；最后是定制了嵌入式储物柜，利用玄关和卧室的边角空间增加储物量。

效果图展示

客厅改造后效果图，采用浅灰色墙面搭配原木色家具，新增了侧边插座点位，解决了原有充电不便的问题，同时优化了动线布局，让空间看起来更宽敞通透。

厨房重新规划了水电点位，新增了台下盆插座和油烟机专用线路，避免了原有线路过载的安全隐患，同时调整了橱柜布局，让操作动线更合理。

玄关定制了顶天立地储物柜，解决了原有储物不足的问题，同时预留了换鞋凳和感应灯的点位，提升了入户体验。

本地化服务与公司优势落地

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰严格遵循顺义本地老房翻新的施工标准，所有施工工人均为公司直属团队，无外包转包，全程统一管理。本次改造我们采用了闭口合同，报价透明无隐形增项，选材全部选用符合顺义本地环保标准的建材，同时严格按照约定工期推进，最终提前3天完成了施工。

业主好评

李阿姨说：“之前找了好几家装修公司，要么报价含糊不清，要么说改不了原有户型，江南宜美不仅帮我们重新规划了水电，还解决了储物的问题，工人干活也细致，住起来舒服多了。”

设计师寄语

老房翻新的核心在于提前预判居住痛点，水电改造是基础也是关键，希望每一位顺义的业主都能拥有省心放心的装修体验。如果您有老房翻新的需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅了解详情。