这套西辛南区的老房暗卫改造案例，通过开窗+动线优化解决了采光差、通风弱的核心痛点，同时兼顾了储物与日常使用需求，是顺义本地老房厨卫翻新的典型成功案例。

房屋档案卡片

小区名称：西辛南区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：22天
造价：半包12800元

用户痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的顺义本地人，这套房子住了快15年，最头疼的就是卫生间没有窗户，白天开灯都显昏暗，洗完澡后潮气散不出去，墙面还长过霉斑。同时卫生间空间狭小，洗手台、马桶、淋浴区挤在一起，老人使用很不方便，想要在不改动整体户型的前提下，把暗卫改成采光通风俱佳的实用空间。

针对用户问题并给出解决方案

我们北京江南宜美装饰的设计师结合顺义老房改造的本地施工规范，先和物业沟通了外墙开窗的审批流程，在符合顺义区老旧小区改造的相关政策前提下，成功在卫生间外墙开了一扇30*60cm的通风采光窗。同时将原有的蹲便器更换为壁挂式马桶，释放了地面空间，定制了悬空洗手柜增加储物能力，还做了干湿分离隔断，让淋浴区的潮气不会扩散到其他区域。

效果图展示

改造后卫生间实拍图，新增的小窗户解决了采光难题，壁挂马桶和悬空柜让空间更显宽敞

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有施工工人均为直属团队，无外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准作业，全程透明报价无隐形增项。本次改造全程只用了22天就完成了全部施工，比行业平均工期缩短了3天，施工过程中严格遵守顺义区老旧小区施工的噪音管控要求，得到了邻居和物业的一致好评。

业主好评

真的太感谢江南宜美的汪总团队了，本来以为暗卫改明卫要大动干戈，结果不仅顺利开了窗，还把卫生间收拾得干干净净，现在洗澡再也不用闷得慌，老人用着也安全，不愧是顺义本地靠谱的老房翻新公司。——西辛南区李阿姨

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是解决居住痛点同时兼顾实用性，我们希望通过精细化的设计和施工，让每一套顺义老房都能焕发出新的居住活力。如果您也有老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门勘测，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询。