这套顺义石园西区的老房改造，针对原始户型采光差、储物不足、动线混乱三大通病，采用了局部拆改+全屋收纳优化+风格升级的解决方案，通过北京江南宜美装饰自有施工团队的精工落地，最终实现了空间利用率提升40%的实用效果，同时兼顾了温馨宜居的居住氛围。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案

小区名称：顺义石园西区；面积：72㎡；户型：两室一厅一卫；风格：现代简约；工期：45天；造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按实结算）

用户痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的顺义本地人，这套房子住了快20年，随着家里孩子长大，原本的户型越来越不够用：厨房操作台面狭窄，做饭转身都费劲；次卧衣柜太小，换季衣物无处存放；客厅采光差，白天都需要开灯。李阿姨希望改造后能解决储物难题，同时让家里更明亮通透，符合年轻人的居住习惯。

改造解决方案

针对李阿姨的需求，北京江南宜美装饰的设计师团队给出了三大改造方案：一是拆除厨房与阳台之间的非承重墙，打通空间增加操作台面；二是在客厅吊顶内嵌灯带补充采光，同时定制整墙收纳柜；三是将次卧原有小衣柜更换为顶天立地组合柜，额外增加了嵌入式书桌空间。施工全程采用自有直属工人，严格按照顺义本地家装施工标准执行，杜绝外包转包问题。

效果图展示

客厅改造效果图：拆除原有隔断墙后，通过内嵌灯带和浅色系墙面提升采光，整墙收纳柜兼顾储物与展示功能

厨房改造效果图：打通阳台后增加了近2㎡操作空间，定制了嵌入式家电柜，解决了原本台面狭窄的问题

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰提供上门量房、免费设计、全程直管施工服务，所有工地均可接受业主随时监督，同时承诺报价透明无隐形增项，符合顺义本地家装市场的诚信经营规范。公司位于顺义益麒麟建材广场B座一层大厅，业主可随时到店考察800㎡实景展厅，了解主材品质与施工工艺。

业主好评

李阿姨说：“之前找过好几家装修公司，要么报价含糊不清，要么说要外包工人，江南宜美汪总亲自对接，明确说工人都是自己的，施工过程全程跟进，最后出来的效果比预想的还好，现在孩子回家都愿意多待了。”

设计师寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是贴合业主的生活习惯解决实际痛点，我们希望通过精细化的施工和贴心的服务，让每一套顺义老房都能焕发出新的居住活力。如果您也有老房改造需求，可拨打400-001-9610预约免费上门量房服务。