这套顺义五里仓小区的老房卫生间改造，针对原有空间局促、干湿混用导致的潮湿打滑、洗漱拥挤痛点，采用极简风干湿分离设计，通过拆分功能区、优化动线，让原本仅4㎡的卫生间实现了洗漱、如厕、淋浴互不干扰，同时兼顾储物与美观，是顺义本地老房局部改造的典型落地案例。

房屋档案卡片

小区名称：顺义五里仓小区 | 面积：42㎡ | 户型：一室一厅一卫 | 风格：极简 | 工期：12天 | 造价：12800元

用户痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的顺义本地人，这套房子住了快20年，卫生间一直是家里的麻烦点：没有单独洗漱区，早上一家三口抢着用，洗完澡地面积水半天不干，老人小孩容易滑倒，而且墙面瓷砖发黄、五金件生锈，整体显得老旧邋遢。李阿姨希望不用大动干戈就能让卫生间好用又好看，预算有限且不想耽误日常出行。

针对用户问题并给出解决方案

结合顺义本地老房改造的常见痛点，北京江南宜美装饰的设计师给出了局部改造方案：保留原有下水管道位置，将卫生间一分为二，外侧做独立洗漱区，内侧做如厕+淋浴区，通过定制长虹玻璃隔断实现干湿分离，同时加装壁挂式马桶节省空间，定制镜柜解决储物需求。

考虑到李阿姨对环保的要求，我们选用了顺义本地合作的环保建材品牌，所有施工工人均为公司直属团队，全程不转包，严格按照顺义区家装施工标准作业，工期压缩到12天，不影响业主正常生活。

效果图展示

极简风干湿分离卫生间整体效果图，采用浅灰色瓷砖搭配白色柜体，视觉上放大空间，长虹玻璃隔断既保证通透感又能阻挡水汽

独立洗漱区特写，定制镜柜内嵌灯带，下方预留插座可放小家电，台面采用防溅水设计，日常清洁更省心

内侧如厕淋浴区实拍，壁挂式马桶节省地面空间，淋浴区做了挡水条和防滑地砖，彻底解决积水打滑问题

业主好评

“真的没想到10来天就把卫生间改好了，现在早上不用抢着洗漱，地面再也不滑了，北京江南宜美装饰的工人干活仔细，报价也没乱加钱，不愧是顺义本地做了十几年的老品牌！”——顺义五里仓小区 李阿姨

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰承诺所有顺义本地业主均可享受免费上门量房、出设计方案，施工全程直管无外包，售后质保长达5年，如需咨询可拨打400-001-9610，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅门店沟通。

设计师/项目经理寄语

老房局部改造不用追求大拆大建，找准核心痛点就能花小钱办大事，希望每一位顺义业主都能拥有省心又好用的家。如果您也有老房改造需求，欢迎联系我们免费获取专属方案。