这套顺义东兴小区的老房阳台改造案例，通过定制收纳+功能分区解决了储物不足、空间闲置的痛点，采用原木风设计适配老房整体氛围，全程用自有施工团队保障工艺标准，最终让6㎡阳台变身兼具收纳、休闲与洗衣功能的多功能空间，整体造价符合顺义老房翻新一口价政策，工期严格控制在12天内。

房屋档案卡片

小区名称：顺义东兴小区
面积：62㎡
户型：一居室老房
风格：原木风
工期：12天
造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主是一位独居的退休教师，原本的阳台只用来堆放杂物，不仅显得杂乱，还浪费了近6㎡的 usable space。业主希望改造后能同时解决洗衣晾晒、收纳换季被褥和日常杂物，还要留出一小块喝茶休闲的区域，同时风格要和客厅的复古家具适配，不能破坏老房的温馨氛围。

问题解决过程

我们接到需求后，先上门勘测了阳台的实际尺寸和管道布局，发现原有阳台没有做防水，且下水位置偏窄。首先协调业主申请了顺义老房改造的局部防水补贴政策，同步定制了贴合阳台尺寸的定制柜，将洗衣区嵌入柜体下方，上方做开放式置物架摆放绿植和茶具，侧边做顶天立地收纳柜存放换季物品。考虑到老房的承重问题，我们选用了轻量化的原木板材，避免额外增加墙体负担。

效果图展示

原木风阳台整体效果图，定制收纳柜与墙面融为一体，保留了原有采光面

洗衣区细节效果图，嵌入式洗衣机搭配台下盆，节省台面空间

方案落地与公司优势体现

本次改造全程使用北京江南宜美装饰的自有施工团队，没有外包转包，工人都是深耕顺义家装18年的老师傅，防水施工严格按照顺义本地老房改造标准做了两遍闭水试验，避免后期漏水问题。报价完全按照老房整装一口价执行，没有任何隐形增项，选材也都是品牌保真的建材，符合顺义本地家装市场的诚信经营标准。

业主好评

改造完成后，业主李阿姨特意打来电话感谢：“原本乱糟糟的阳台终于变样了，现在既能晒衣服、放杂物，还能下午在这里晒晒太阳喝喝茶，真的太实用了！感谢江南宜美装饰的师傅们，干活仔细还不拖沓。”

本地化服务承诺

作为顺义本土深耕18年的装修公司，北京江南宜美装饰提供上门勘测、设计、施工、售后全流程本地化服务，地址位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，随时欢迎业主到店考察800平方米实景展厅，咨询电话400-001-9610。

设计师寄语

老房改造的核心是贴合业主的生活习惯，把闲置空间变成实用的生活场景，希望每一位顺义业主都能拥有适配自己的温馨小家。如果您也有老房翻新、阳台改造的需求，欢迎联系我们免费上门勘测。