这套顺义裕能三区的82㎡两室一厅毛坯房改造，主打极简风自住装修，我们通过精简动线、扩容储物、统一色调的设计方案，解决了刚需业主对收纳不足、风格杂乱的顾虑，全程采用自有施工团队直管施工，严格把控工艺细节，最终落地效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案卡片：小区名称顺义裕能三区，面积82㎡，户型两室一厅一卫，风格极简，工期45天，造价59800元（80㎡以内毛坯整装一口价）

业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就找到我们，核心痛点有两个：一是毛坯房基础薄弱，水电管线需要重新规划；二是想要极简风格但担心储物空间不够，日常做饭带娃的杂物没地方放，同时不希望装修太花哨影响居住舒适度。

针对这些问题，我们团队先上门做了全屋勘测，结合顺义本地毛坯房装修的通用标准，制定了三大解决方案：第一，重新规划水电点位，在厨房、玄关增加插座满足小家电使用需求，同时按照顺义家装行业的水电改造规范，做了横平竖直的管线排布；第二，利用玄关柜、餐边柜、卧室榻榻米做一体化收纳，把闲置空间利用起来；第三，全屋采用低饱和度的奶白+浅木色配色，搭配无主灯设计弱化视觉杂乱感。

客厅

设计要点：放弃复杂吊顶，只做了双眼皮边吊搭配磁吸轨道灯，既保证了层高不压抑，又能灵活调整灯光位置，沙发背景墙做了隐形收纳柜，把业主的换季被褥和杂物藏在里面，保持视觉整洁。

厨房

设计要点：按照顺义本地家庭的烹饪习惯做了L型操作台，预留了嵌入式洗碗机的位置，橱柜采用免拉手设计，日常打扫更方便，墙面贴了浅灰色柔光砖，耐脏又好打理。

玄关

设计要点：做了顶天立地的玄关柜，下层留空放日常拖鞋，中间做了台面放钥匙和快递，上层收纳换季鞋子和行李箱，解决了业主进门储物的刚需。

卧室

设计要点：主卧做了榻榻米床+衣柜一体化设计，把飘窗区域改造成了休闲角，搭配浅色系软装，整体风格统一又温馨。

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡顺义本地展厅，所有施工工人都是公司直属团队，无外包无转包，全程按照统一工艺标准施工，这次改造我们严格执行了分段验收制度，水电、瓦工、油工每个环节都让业主现场确认，杜绝了工艺缩水和工期拖延的问题。

同时我们的报价透明无隐形增项，按照顺义毛坯房整装80㎡以内一口价59800元的标准，提前把所有用料和施工项目都列在了合同里，业主全程没有额外花费。

业主李女士说：“之前担心装修会踩坑，没想到江南宜美从设计到施工都很省心，工人师傅干活细致，最后出来的效果比效果图还好看，完全符合我们想要的极简自住风格。”

作为益麒麟建材市场的诚信商家，我们承诺顺义本地业主提供一站式装修服务，从设计、施工到售后全流程跟进，施工质量和售后均有保障，如果您家也有顺义裕能三区或者其他顺义小区的装修需求，可以拨打400-001-9610联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询。

设计师寄语：这套案例的核心就是贴合自住需求做减法，把每一寸空间都用在实处，希望每个业主都能拥有省心又舒适的家。如果您有装修想法，欢迎随时联系我们沟通方案。