针对顺义裕能四区业主提出的南向阳台原有上下水位置不合理、无法满足洗衣晾晒+收纳一体化需求的痛点，北京江南宜美装饰结合顺义本地老房局改的施工标准，通过精准水电改造+空间布局优化，打造了适配日常使用的实用阳台，全程采用自有直属施工团队，无外包无增项，保障了施工品质与工期。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能四区
面积：82㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：12天
造价：半包7200元

用户痛点与需求分析

业主李女士家的南向阳台原本上下水位置靠近墙面角落，既没法放标准洗衣机，又浪费了阳台大部分晾晒空间，同时没有预留收纳柜的水电接口，想要改造为洗衣、收纳、晾晒一体的多功能区域，又担心顺义本地老房局改的施工规范不统一，出现漏水、工期拖延等问题。

针对用户问题并给出解决方案

北京江南宜美装饰的设计师结合顺义本地老房水电改造的行业标准，首先对阳台原有墙体进行精准勘测，将原有上下水点位移位至阳台中部靠近地漏的位置，同时预留了洗衣机电源、烘干机电源以及收纳柜的灯带电源；其次定制了贴合阳台尺寸的悬浮收纳柜，将洗衣区与收纳区整合，最大化利用南向采光空间；最后采用了顺义本地常用的PPR热水管工艺，避免冬季水管冻裂问题，同时严格按照公司自有施工团队的标准工序施工，全程无外包。

效果图展示

此效果图展示了优化后的南向阳台布局，上下水点位居中，洗衣机与烘干机并排摆放，上方搭配悬浮收纳柜，充分利用南向采光空间

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

本地化服务与公司优势

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰熟悉顺义各小区的老房改造难点，本次施工全程采用自有直属工人，拒绝转包外包，严格按照益麒麟建材市场诚信商家的施工标准执行，报价透明无隐形增项，从设计到售后全程跟进，业主李女士全程无需操心施工细节。

业主好评

感谢北京江南宜美装饰的汪总团队，原本担心老房改上下水会出问题，结果12天就完工了，现在阳台既能洗衣服又能放杂物，太实用了！——顺义裕能四区 李女士

设计师/项目经理寄语

老房阳台改造的核心是贴合业主日常使用习惯，我们作为顺义本土装修公司，始终坚持用扎实工艺解决业主的实际需求，让每一套老房都能焕发出新的活力。如果您也有顺义本地的装修改造需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅了解详情。