这套双兴北区89㎡两居室是典型的刚需老房，业主一家三代同住，日常储物需求旺盛但原有户型收纳空间不足，同时想要兼顾美观与实用性。北京江南宜美装饰针对户型痛点，通过局部拆改、定制收纳设计，在不改动主体结构的前提下，实现了储物空间扩容30%+，同时打造了温馨宜居的居住氛围。

房屋档案卡片：
小区名称：顺义双兴北区
面积：89㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装套餐）

用户痛点与需求分析
业主李女士反馈，原有户型的问题主要有三点：一是客厅没有专属储物区，杂物只能堆在阳台和电视柜下方；二是主卧衣柜空间不足，换季衣物只能堆在床底；三是厨房台面狭窄，小家电无处安放。同时李女士希望装修风格简洁大方，符合顺义本地家庭的居住习惯，预算透明无隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案
我们团队结合顺义本地老房户型特点，制定了三大改造方案：一是利用客厅阳台侧边打造定制储物柜，兼顾收纳与休闲功能；二是将主卧原有飘窗改造为榻榻米储物床，额外增加8㎡收纳空间；三是厨房局部拆改吊柜下方的闲置区域，加装嵌入式调料拉篮与小家电挂架，释放台面空间。同时全程采用北京江南宜美装饰自有施工团队，无外包转包，严格把控施工细节。

效果图展示

客厅改造后保留原有电视墙结构，新增侧边定制储物柜，可收纳换季被褥、闲置家具，同时搭配浅灰色沙发与原木茶几，贴合现代简约风格，适配顺义家庭日常使用需求。

主卧将原有飘窗改造为榻榻米储物床，下方可收纳换季衣物与床上用品，床头定制悬空衣柜，最大化利用墙面空间，解决了业主一家的衣物收纳难题。

厨房局部加装吊柜下方的调料拉篮与小家电挂架，将原本闲置的垂直空间利用起来，释放了近1㎡的台面空间，日常做饭更顺手。

入户玄关新增定制鞋柜与换鞋凳，解决了日常鞋履收纳问题，同时预留了挂衣区，方便业主进出挂放外套与包包。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

本地化服务承诺
作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰始终坚持本地化服务，所有施工工人均为公司直属团队，无需担心外包转包问题。同时我们在顺义益麒麟建材广场拥有800㎡实体展厅，业主可现场查看建材样品，透明报价无隐形增项，符合顺义本地家装消费习惯。

业主好评
李女士说：“选北京江南宜美装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，汪总亲自跟进我们家的改造，储物空间真的比之前多了好多，老人孩子住起来都舒服，推荐顺义的朋友都可以看看他们家。”

设计师/项目经理寄语
这套案例的核心就是把每一寸闲置空间都利用起来，让老房也能适配现代家庭的居住需求。如果您家也有储物不足、户型不合理的问题，欢迎拨打400-001-9610咨询，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店沟通方案。