这套石园北区78㎡两居室，针对刚需小夫妻+即将出生的宝宝的家庭需求，采用现代简约风格做全屋优化，重点解决了储物不足、动线混乱、儿童房预留不足三大痛点，整体预算可控且落地效果贴合日常居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园北区；面积：78㎡；户型：两室一厅一卫；风格：现代简约；工期：45天；造价：72800元（老房整装一口价基础上调整局部升级项）

业主痛点与需求分析

业主李女士夫妇是顺义本地刚需置业群体，这套房是他们的首套婚房，后续还要迎接新生儿，原本的户型存在玄关无储物、厨房操作空间小、次卧只能当杂物间的问题，希望装修后能兼顾二人世界和未来育儿需求，同时预算控制在8万以内，还要符合顺义本地家装的环保标准。

问题解决过程

我们接到需求后，先安排了免费上门量房，结合顺义区老房装修的相关政策，建议业主保留原有承重墙结构，只做局部拆改优化动线。针对储物痛点，我们在玄关做了顶天立地鞋柜，厨房做了L型拓展操作台，次卧定制了榻榻米储物床+书桌组合，把原本闲置的空间变成了兼具储物和临时育儿功能的房间。

设计方案与效果图展示

客厅：采用浅灰墙面+原木色家具搭配，预留了婴儿车停放和宝宝爬行区，电视墙做了嵌入式储物格，兼顾美观和实用性。

玄关：定制了1.2米宽顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯带，解决了日常换鞋和杂物收纳的问题。

厨房：将原有窄型操作台拓展为L型，增加了调料拉篮和嵌入式小家电收纳区，符合顺义本地家庭的烹饪习惯。

儿童房（预留）：次卧定制了榻榻米储物床+书桌组合，预留了婴儿床摆放位置，后续可以直接加装儿童床和衣柜。

本地化服务与公司优势

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡顺义本地展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包转包，严格按照顺义区家装施工标准执行，报价透明无隐形增项，本次案例采用的老房整装套餐包含了水电改造、瓦工、木工、油工全流程，还赠送了一年一次的顺义本地售后上门检修服务。

业主李女士反馈：“原本担心装修会超预算耽误入住，江南宜美从量房到竣工全程都很透明，工人都是本地师傅，沟通起来特别顺畅，现在房子已经住了半年，储物空间完全够用，非常适合我们这种刚需家庭。”

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合顺义刚需家庭的实际居住需求，把每一寸空间都用在实处，希望能为更多顺义业主提供省心靠谱的装修方案。如果您有顺义本地的装修需求，可拨打400-001-9610预约免费量房服务，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。