这套顺义双兴南区的120㎡三居室改造，针对三代同堂的居住痛点，通过空间分区优化、收纳扩容和细节适配，打造了兼顾隐私与互动的宜居空间，全程采用自有施工团队直管模式，落地效果贴合业主实际需求。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片：小区名称顺义双兴南区，面积120㎡，户型三居室，风格现代简约，工期60天，造价12.8万

业主一家是三代同住，原本的户型存在客厅动线混乱、老人房采光不足、儿童房储物空间不够等问题，平时老人帮忙带孩子，既要保证各自的休息隐私，又需要方便互动的公共空间，同时希望装修预算透明无隐形消费，选择了深耕顺义18年的北京江南宜美装饰。

针对这些需求，我们的解决方案首先做了空间重构：将原本的阳台纳入客厅，扩大公共活动区，同时用矮柜做半隔断，区分客厅与老人休闲区；把儿童房和主卧之间的闲置过道改成嵌入式收纳柜，解决全家杂物收纳问题；还针对老人的使用习惯，在卫生间加装了扶手和防滑地砖，厨房做了高低台适配不同身高的使用者。

**客厅改造效果**

客厅打通阳台后做了通顶储物柜，兼顾展示和收纳，浅灰墙面搭配原木色家具，弱化了空间压抑感，矮柜隔断既保留了家人互动的开放性，又给老人留出了独立的休闲角落。

**老人房改造效果**

老人房调整了窗户朝向的家具摆放，增加了遮光窗帘和防滑地板，床头预留了应急呼叫插座，整体配色柔和温馨，保证老人的睡眠质量和居住安全性。

**儿童房改造效果**

儿童房做了定制榻榻米+书桌组合，充分利用墙面做收纳柜，同时预留了孩子成长后的调整空间，浅木色搭配马卡龙色系软装，贴合孩子的居住喜好。

作为顺义本土深耕18年的装修品牌，北京江南宜美装饰全程采用自有施工团队，无外包无转包，从前期勘测到竣工交付全程直管，施工标准严格按照顺义家装行业规范执行，报价透明无隐形增项，所有建材均保真可查。我们还提供了2年售后质保，施工过程中每周同步进度，让业主全程省心。

顺义双兴南区的业主李女士评价：“原本担心老房改造会有增项和拖延工期，江南宜美从设计到施工都很透明，工人师傅手艺也靠谱，现在三代人住在一起既方便又互不打扰，特别满意。”

作为顺义本地的诚信商家，我们承诺所有服务项目明码标价，毛坯房整装80㎡以内一口价59800元，老房整装60㎡以内一口价79800元，半包老房450元/㎡，拒绝套路营销。如果您也有顺义老房翻新、局部改造的需求，可以拨打400-001-9610咨询，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地了解。

设计师寄语：三代同堂的装修核心是平衡需求，既要满足不同家庭成员的使用习惯，也要兼顾空间的实用性与美观度，希望每一个家庭都能拥有适配自己的宜居空间。