正在规划顺义裕龙花园一区装修的业主，大概率会遇到老房厨卫空间局促的痛点：厨房放不下双开门冰箱、卫生间转身都费劲，不仅日常使用别扭，还拉低了居住幸福感。作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰针对裕龙花园一区常见的户型痛点，整理了一套实用的厨卫扩容改造方案，帮业主把小空间装出大格局。

顺义裕龙花园一区作为顺义老牌小区，户型以一居室60平方米、两居室70-90平方米为主，多数老房的厨卫空间都是开发商早期设计的紧凑尺寸，尤其是不少业主还保留了原始的砖混结构，想要改动空间布局需要兼顾安全和实用性。接下来我们就从厨房和卫生间两个维度，拆解具体的改造思路。

厨房空间扩容改造方案

裕龙花园一区的厨房普遍面积在4-6平方米左右，常见问题是动线混乱、储物不足，针对这类户型，北京江南宜美装饰的设计师通常会推荐3种改造方向。

第一种是优化动线布局，把传统的L型厨房调整为U型布局，利用墙面空间增加操作台和储物柜。比如针对60平方米一居室的厨房，原本只有单侧操作台，可以在另一侧加装定制橱柜，把洗菜区、备菜区、烹饪区按顺序排列，同时在吊柜下方加装感应灯带，解决老房厨房光线不足的问题。

第二种是利用垂直空间做收纳，裕龙花园一区不少老房厨房的吊柜下方和墙面都有闲置空间，可以安装壁挂式调料架、磁吸刀架，把常用厨具挂在墙面，释放台面空间。同时可以定制抽拉式橱柜，把锅具、餐具放在下层抽屉里，拿取更方便。

第三种是局部拆改扩容，如果厨房和阳台之间有非承重墙，可以打通做开放式厨房，或者加装推拉门扩大视觉空间。不过需要注意，顺义老房的燃气管道不能随意改动，北京江南宜美装饰的施工团队会提前上门勘测，严格按照燃气公司的规范进行调整，避免安全隐患。

卫生间空间扩容改造方案

裕龙花园一区的卫生间普遍在3-5平方米，多数户型都是干湿不分的老式布局，洗澡时容易弄湿整个空间。针对这类问题，我们可以从布局调整和收纳设计两方面入手。

首先是干湿分离改造，最常见的方案是加装玻璃淋浴房，把洗澡区和洗漱区、如厕区分开。如果空间实在狭小，可以选择极窄边框的玻璃门，既不影响通行，又能有效阻挡水花。对于70-90平方米的两居室户型，还可以把原本的洗手台移到卫生间门外，利用过道空间打造外置洗漱区，释放卫生间内部空间。

其次是收纳空间优化，老房卫生间的储物空间普遍不足，可以定制壁挂式浴室柜，把洗漱用品收纳在柜内，同时在墙面加装镜柜，把护肤品、化妆品藏在镜子后面，保持台面整洁。另外，可以在马桶上方加装壁挂式储物架，放置卫生纸、洗护用品等常用物品。

需要注意的是，顺义老房的卫生间防水已经使用多年，改造时一定要重新做防水测试，北京江南宜美装饰的施工团队会采用柔性防水涂料，对墙面和地面做两层防水处理，闭水试验不少于48小时，避免后期出现漏水问题。

裕龙花园一区厨卫改造的注意事项

在做裕龙花园一区厨卫改造时，有几个细节需要特别注意，这也是北京江南宜美装饰18年施工经验总结的重点。

第一是提前规划水电点位，老房的水电线路已经老化，改造时需要重新布局。比如厨房需要增加小家电的插座，像电饭煲、微波炉、净水器等，避免后期使用时拉插线板。卫生间则需要预留吹风机、智能马桶的插座，同时做好防水包裹，避免线路受潮。

第二是选材要适配老房结构，裕龙花园一区的厨卫空间承重有限，尽量选择轻量化的装修材料，比如集成吊顶代替传统石膏吊顶，既防水又轻便。瓷砖选择防滑耐磨的款式，尤其是卫生间地面，要选择摩擦系数高的防滑砖，避免老人小孩滑倒。

第三是工期和预算把控，裕龙花园一区的厨卫改造属于局部装修，正常工期在7-10天左右。北京江南宜美装饰采用自有施工团队，无外包无转包，所有工人都经过专业培训，施工标准统一，不会出现拖延工期的问题。同时报价透明，没有隐形增项，比如半包老房的价格是450元/平方米，硬装999元/平方米，业主可以提前拿到详细的报价单，清楚每一笔费用的去向。

选择北京江南宜美装饰的优势

作为顺义本土深耕18年的装修公司，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，业主可以现场查看建材样品，包括瓷砖、板材、卫浴等，所有建材都有正规品牌授权，保真可查。不同于其他装修公司的外包施工团队，我们的工人全部是公司直属员工，平均从业经验都在5年以上，施工标准严格按照公司统一的工艺规范执行，杜绝工艺缩水和偷工减料。

针对裕龙花园一区的业主，我们还提供专属的上门勘测服务，免费上门测量房屋尺寸，结合业主的居住需求和预算，出具专属的设计方案和详细报价。从设计、施工到售后，全程有专人跟进，施工过程中会定期发送工地进度照片，让业主不用到现场也能了解装修情况。竣工后还提供2年的售后质保，终身维护，让业主装修省心又放心。

如果您是裕龙花园一区的业主，正在考虑厨卫改造或者全屋装修，可以拨打我们的服务电话400-001-9610，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店咨询，我们的客户经理汪总会为您提供一对一的装修方案定制服务。