北京顺义裕龙花园一区的这套78㎡两居室老房翻新案例，通过轻奢风格改造解决了储物不足、动线混乱、墙面老化三大痛点，全程采用自有施工团队直管工艺，结合顺义本地家装市场透明报价体系，最终实现拎包入住的理想效果，是顺义老房翻新的典型优质案例。

房屋档案卡片：小区名称顺义裕龙花园一区，面积78㎡，户型两室一厅一卫，风格轻奢，工期45天，造价79800元（老房整装60-90㎡一口价套餐）

业主痛点与需求分析：业主李阿姨夫妇是退休教师，这套房子住了15年，墙面起皮脱落、厨房橱柜老化五金松动，同时家里储物空间严重不足，想要在不改动主体结构的前提下，打造兼具美观与实用性的轻奢养老居所，预算有限不想有隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案：北京江南宜美装饰的设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：一是全屋墙面刷新更换防水乳胶漆，解决墙面老化问题；二是定制嵌入式储物柜增加收纳空间，利用玄关和卧室边角区域打造储物间；三是优化厨房动线，更换全新橱柜与厨卫五金，同时采用套餐内的品牌建材，严格按照顺义本地透明报价执行，无额外增项。

效果图展示：

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义18年的本土装饰品牌，北京江南宜美装饰拥有800㎡实体展厅，所有建材均可现场查看对比，本次案例选用的瓷砖、乳胶漆均为一线品牌保真材料，拒绝以次充好。公司自有直属施工团队，所有工人均为在册老师傅，无外包转包情况，本次施工全程严格按照顺义家装施工标准执行，水电改造阶段做了48小时闭水试验，瓦工铺贴平整度误差控制在2mm以内，远超行业平均标准。

施工过程中我们严格执行分段验收制度，每完成一个工序都会邀请业主现场确认，李阿姨对水电改造的规范程度非常满意，特意提到“不像之前找的游击队，工人来了就干活，江南宜美的师傅每一步都有交底，让人踏实”。

业主好评：顺义裕龙花园一区李阿姨：“选北京江南宜美装饰真的选对了，汪总亲自对接全程跟进，没有隐形消费，工期也按时完成，现在住起来舒服多了，邻居来串门都问我找的哪家装修公司！”

本地化服务承诺：北京江南宜美装饰针对顺义业主提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，施工期间全程提供线上工地直播，业主无需到场即可查看施工进度，售后提供2年质保，水电改造终身保修，解决业主后顾之忧。

设计师寄语：老房翻新核心是解决居住痛点而非盲目追求风格，我们希望通过精细化设计与标准化施工，让每一位顺义业主都能省心装新家。如果您有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费量房，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询了解。