本次服务的顺义天竺花园老房，业主李阿姨家是82㎡两居室，原本墙面存在掉皮、泛黄、发霉的问题，同时希望兼顾储物优化与居住美观。北京江南宜美装饰结合顺义本地老房改造的施工标准，为其定制了墙面刷新+局部收纳升级的方案，全程自有施工团队直管，无外包增项，最终提前3天完成施工，获得业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：顺义天竺花园
面积：82㎡
户型：两居室
风格：现代简约
工期：12天
造价：半包3.6万

用户痛点与需求分析

李阿姨家的老房已经住了15年，墙面因为常年受潮出现多处发霉掉皮，同时客厅储物空间不足，换季衣物和杂物无处堆放。业主希望在不改动整体格局的前提下，解决墙面问题，同时增加实用收纳，预算透明无隐形消费，选择顺义本地靠谱的装修团队。

针对用户问题并给出解决方案

针对墙面问题，我们先铲除原有老化基层，涂刷顺义本地建材市场专供的防潮腻子，搭配耐擦洗乳胶漆，解决发霉掉皮问题；针对储物需求，在客厅阳台定制嵌入式储物柜，利用闲置空间增加收纳量。施工全程采用自有工人直管模式，严格按照顺义老房翻新的施工规范执行，每一步都提前和业主确认细节。

效果图展示

客厅墙面统一更换奶白色耐擦洗乳胶漆，搭配浅灰色踢脚线，弱化老房墙面泛黄的痕迹，同时搭配定制的悬空电视柜，兼顾收纳与美观

阳台定制嵌入式储物柜，将换季被褥、清洁工具统一收纳，同时保留晾晒功能，解决业主储物痛点

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

北京江南宜美装饰作为顺义本土深耕18年的装修品牌，拥有800㎡线下展厅，所有施工工人均为公司直属员工，无外包转包，施工标准严格遵循顺义本地家装行业规范。本次施工前，我们提前对施工区域进行成品保护，避免影响业主日常出行，施工过程中每日同步进度，让业主随时了解施工情况。

本地化服务承诺

作为顺义本地装修公司，我们提供上门免费勘测、24小时快速响应售后的服务，所有报价明码标价，无隐形增项，符合顺义区家装市场的透明消费政策，同时提供长达2年的售后质保服务。

业主好评

李阿姨：“选北京江南宜美装饰真的选对了，施工师傅干活仔细，报价也没有乱加钱，住了快一辈子的老房终于焕然一新，特别感谢汪总带队的施工团队！”

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点同时保留居住温度，我们始终坚持用匠心工艺为顺义业主打造省心放心的居住环境。如果您也有老房墙面刷新、局部改造的需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅了解详情。