这套顺义石园东区的两居室老房，业主最大的困扰就是客厅采光差，日常光线昏暗压抑，同时还存在动线混乱、储物空间不足的问题。北京江南宜美装饰结合顺义本土户型特点与业主居住需求，通过局部拆改+灯光优化+定制收纳的组合方案，把原本逼仄的客厅改成了通透明亮的休闲社交区，整体风格适配现代简约风，全程工期45天，总造价控制在8万左右，完美解决了业主的居住痛点。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园东区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的顺义本地人，这套房子是父母留下的老房，已经住了快20年。客厅只有一扇朝北的小窗户，白天都需要开灯才能看清东西，平时朋友来做客都觉得局促压抑；同时客厅没有专门的储物空间，杂物堆得到处都是，日常动线也被沙发和旧电视柜挡住，走路都不方便。李女士希望能在不改动整体户型结构的前提下，提升客厅采光，增加收纳空间，同时让整体装修更符合年轻人的居住习惯。

针对问题的解决方案

结合顺义老房的户型特点，我们团队没有做大面积拆改，而是通过三个核心步骤解决了采光和收纳问题：第一，拆除了客厅与阳台之间的旧推拉门，把阳台纳入客厅空间，扩大了采光面；第二，在客厅顶部加装了磁吸轨道灯+筒灯的组合灯光系统，搭配浅色系墙面和地面材料，进一步提亮整体空间；第三，定制了悬浮电视柜和嵌入式储物柜，把杂物收纳进柜体里，同时不占用地面动线空间。

效果图展示

客厅改造后效果图：拆除阳台推拉门后，原本狭窄的客厅空间被打通，浅灰色墙面搭配原木色地板，搭配定制悬浮电视柜，整体通透明亮，采光面积提升了60%以上。

阳台改造后效果图：把原本闲置的阳台改成了休闲角，加装了定制储物柜和折叠晾衣架，既保留了晾晒功能，又增加了储物空间，同时和客厅融为一体。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，所有施工工人都是公司直属团队，没有外包转包的情况，施工标准严格按照顺义家装行业的统一工艺要求执行，从水电改造到墙面刷漆，每一个环节都有专人验收，杜绝了工艺缩水和工期拖延的问题。本次施工全程采用透明报价，没有任何隐形增项，所有建材都从顺义本地合作仓库直接配送，确保用料保真。

业主好评

李女士说：“真的没想到江南宜美装饰能把我家这么暗的客厅改成这样，现在白天不用开灯都很亮，收纳空间也够了，而且整个施工过程没有乱加价，工人师傅都是本地人，沟通起来特别顺畅，真的选对了顺义本地的装修公司。”

本地化服务承诺

作为顺义本土的装修品牌，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价的一站式服务，施工全程由项目经理一对一跟进，每周都会在顺义业主交流群里同步施工进度，遇到问题可以随时上门解决，售后质保期长达2年，让顺义的业主装修更省心。

设计师寄语

老房改造的核心不是大拆大建，而是用最小的改动解决最大的居住痛点，这套案例的成功之处就在于结合了顺义老房的户型特点，用低成本的方案提升了居住品质。如果您也有顺义老房改造、局部翻新的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门量房，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店咨询。