这套顺义裕能四区的82㎡小两居，业主最大的痛点就是卫生间采光差、空间局促，日常使用很压抑。北京江南宜美装饰针对户型问题，通过局部拆改+灯光优化+收纳升级的组合方案，不仅让卫生间亮堂了不少，还扩容了储物空间，整体风格贴合业主想要的简约实用需求，全程工期仅18天，完美解决了老房厨卫改造的常见难题。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能四区
面积：82㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：18天
造价：老房局部改造一口价79800元（60㎡以内标准价，超出部分按450元/㎡补收）

用户痛点与需求分析

业主李女士反映，家里原卫生间只有一个小窗户，白天开灯才能看清台面，而且马桶和淋浴区挤在一起，洗完澡地面总是积水打滑，储物空间也不够用，洗护用品只能堆在洗手台面上。这次改造主要想解决采光差、空间利用率低的问题，同时希望风格能和整体家装统一，不用大动干戈就能提升居住体验。

改造解决方案

我们团队上门勘测后，发现原卫生间墙体有可拆改的非承重结构，于是制定了三个核心方案：一是打掉部分非承重墙面，加装磨砂玻璃隔断，既保留隐私又能让自然光渗透到内部；二是在吊顶内嵌防雾筒灯+镜前灯，搭配浅色系墙砖提亮视觉效果；三是定制了悬空浴室柜+壁龛收纳，把洗护用品全部藏起来，释放地面空间。

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程使用自有直属施工团队，没有外包转包，工人师傅都是持证上岗的老匠人，施工标准严格按照顺义本地家装规范执行，从水电改造到瓷砖铺贴，每一步都做了分段验收，确保工艺达标。

效果图展示

改造后卫生间整体效果图，浅灰色墙砖搭配白色浴室柜，视觉上放大空间，磨砂玻璃隔断让自然光可以穿透到淋浴区

壁龛收纳细节图，嵌入墙体不占空间，刚好放下洗护用品和日常护肤品

业主好评

李女士说：“之前一直担心老房改造会耽误日常使用，没想到江南宜美装饰的工期这么快，而且全程没有增项，改造后的卫生间亮堂了好多，储物也方便了，真的解决了我们家的大难题，推荐给顺义的邻居们！”

本地化服务承诺

作为顺义本地的老牌装修公司，北京江南宜美装饰提供上门免费量房、设计方案定制、全程施工跟进以及2年售后质保服务，业主可以随时到位于顺义益麒麟建材广场B座一层的800㎡展厅参观选材，所有建材均为品牌直供，保真可查。

设计师寄语

这套案例的核心就是用最小的改动解决最大的居住痛点，老房局部改造不用追求大拆大建，只要精准找到问题所在，就能快速提升居住幸福感。如果您也有顺义老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门勘测。