这套顺义裕能四区95㎡三居室案例，主打小户型扩容收纳+奶油风温馨感，针对业主三代同堂储物难、动线乱的痛点，通过定制柜体+空间重构实现了实用与美观的平衡，是北京江南宜美装饰深耕顺义家装市场18年的典型落地项目。

房屋基本档案

小区名称：顺义裕能四区；面积：95㎡；户型：三室一厅一卫；风格：奶油风；工期：45天；造价：89800元（老房整装套餐升级收纳定制）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人孩子同住，原本的三居室储物空间严重不足，换季衣物、儿童玩具、老人杂物堆得到处都是，同时厨房动线混乱、卫生间干湿不分，日常使用非常不便。业主明确提出想要兼顾美观与实用性的收纳方案，同时希望整体风格温馨柔和，符合一家人的居住习惯。

针对性解决方案

我们结合顺义本地老房改造的常见问题，采用了三大核心改造思路：一是全屋定制收纳柜体，利用墙面和死角空间扩容；二是重构厨房与卫生间动线，优化日常使用效率；三是采用奶油风软装搭配，弱化硬装的冰冷感。同时全程使用自有直属施工团队，避免外包转包的工艺缩水问题，严格按照顺义本地家装施工标准把控细节。

效果图展示

客厅整体效果图：定制了悬浮电视柜和嵌入式收纳柜，兼顾展示与储物功能，搭配浅色系软装打造温馨氛围

主卧效果图：定制了通顶衣柜和床尾收纳柜，解决了三代同堂的衣物储物需求

厨房改造效果图：重新规划了橱柜布局，增加了吊柜和拉篮收纳，优化了洗切炒动线

落地细节与服务优势

施工过程中我们严格遵循透明报价原则，没有任何隐形增项，所有建材均选用符合顺义本地环保标准的品牌产品，工人全部为公司直属在册师傅，全程统一管理，从水电改造到墙面涂刷每一个环节都有专人跟进验收。作为顺义本土深耕18年的家装品牌，我们还为业主提供了两年售后质保服务，解决了业主的后顾之忧。

业主好评

顺义裕能四区的李女士表示：“之前一直担心老房改造会踩坑，选了北京江南宜美装饰之后，从设计到施工都很省心，收纳空间比之前多了至少一倍，一家人住起来舒服多了，推荐给顺义的邻居们！”

设计师寄语

小户型装修的核心不是堆砌风格，而是用设计解决居住痛点，希望每一位顺义业主都能拥有适配自己生活习惯的温馨小家。如果您有顺义本地的装修需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地了解。