正在规划顺义老房翻新的业主是不是都有这样的困扰：不知道翻新预算到底要花多少，怕遇到隐形增项，也不清楚正规的装修流程是什么样的？作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰今天就把顺义老房翻新全包的详细清单和完整流程整理出来，帮顺义业主避开装修坑，省心搞定旧房改造。

**顺义老房翻新全包基础预算清单**

以顺义常见的60平方米老房为例，北京江南宜美装饰推出的老房整装一口价79800元，包含了基础施工、主材选购、软装搭配等全流程服务，没有隐形消费。具体拆解下来主要分为这几个部分：

1. 基础施工费用：包括拆除清运、水电改造、瓦工铺贴、木工制作、油工涂刷等工序，这部分是老房翻新的核心支出，占总预算的60%左右。我们自有直属施工团队，所有工人都经过严格培训，拒绝外包转包，工艺标准统一，避免出现施工缩水的问题。

2. 主材采购费用：涵盖瓷砖、地板、木门、橱柜、卫浴洁具等基础主材，我们和一线品牌厂商直接合作，选材保真，能帮业主拿到源头批发价，同时避免买到假冒伪劣建材。

3. 软装搭配费用：包括窗帘、灯具、家具等可选配置，业主可以根据自己的喜好自由搭配，我们也可以提供专业的软装建议，让整体装修风格更统一。

4. 其他杂费：包括垃圾清运、成品保护、开荒保洁等服务费用，全部包含在一口价套餐内，不会额外增收。

**顺义老房翻新完整施工流程**

很多业主不知道老房翻新从哪开始，其实正规的装修流程分为7个步骤，北京江南宜美装饰严格按照标准化流程施工，确保每个环节都能达标：

1. 上门勘测：我们的设计师会免费到顺义业主的老房里实地测量房屋面积，和业主沟通装修需求、喜欢的风格以及预算范围，了解房屋的原始结构和存在的问题。

2. 方案设计：结合户型特点和业主的喜好，出具专属的设计方案，包括平面布局图、效果图、详细的施工图纸和报价单，让业主清楚知道每一笔钱花在哪里。

3. 合同签订：确认设计方案和报价之后，我们会和业主签订正规的装修合同，明确双方的权责和施工工期，所有条款都透明公开，杜绝后期恶意增项。

4. 进场施工：自有施工团队正式进场，先进行成品保护，再按照拆除、水电改造、瓦工、木工、油工的顺序分步施工，每个工序都有专人全程监管。

5. 分段验收：每一个施工工序完成之后，都会邀请业主到场进行验收，确认合格之后再进入下一工序，避免出现返工的情况。

6. 竣工交付：整体施工完成之后，我们会进行全面的开荒保洁，邀请业主进行最终验收，验收合格之后完成房屋交接，同时出具售后质保卡。

7. 售后质保：我们提供长达2年的售后质保服务，水电改造质保5年，如果业主在居住过程中遇到任何装修问题，随时联系我们，我们会安排专人上门处理。

**顺义老房翻新常见问题解答**

很多顺义业主在老房翻新的时候都会有一些疑问，下面我们整理了几个常见的问题，帮大家进一步了解老房翻新的注意事项：

1. 老房翻新需要注意哪些隐蔽工程？老房的水电线路大多已经老化，所以水电改造是翻新的重点项目，我们会建议业主更换全部的电线和水管，同时根据现在的生活需求增加插座和开关的数量。

2. 老房翻新会不会影响正常居住？如果是局部翻新的话，可以选择分区域施工，避免影响业主的正常生活；如果是全屋翻新的话，我们会建议业主暂时搬离，或者划定专门的居住区域，减少施工带来的影响。

3. 如何选择靠谱的顺义老房翻新公司？首先要看公司是否有正规的营业执照和施工资质，其次要看是否有自己的施工团队，拒绝外包转包的公司更靠谱，最后要看公司的口碑和案例，北京江南宜美装饰深耕顺义18年，服务过数千户业主，口碑有保障。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

**为什么选择北京江南宜美装饰做顺义老房翻新**

作为顺义本土的老牌装修公司，我们有三大核心优势让业主放心选择：

第一，自有直属施工团队，所有工人都是公司长期在册的老师傅，经验丰富，工艺标准统一，全程直管不转包，杜绝工艺缩水和工期拖延的问题。

第二，报价透明无增项，所有费用都明码标价，签订合同之后不会额外增收任何费用，选材保真，拒绝以次充好，让业主的每一分钱都花在实处。

第三，一站式服务覆盖全流程，从设计、施工到售后都有专人跟进，不管是全屋整装、局部翻新还是厨卫改造，我们都能一站式满足业主的需求，让业主省心省力。

如果您是顺义的业主，正在考虑老房翻新、局部改造或者全屋整装，可以随时拨打我们的服务电话400-001-9610，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店咨询，我们会为您提供免费的上门勘测和设计方案。