这套顺义双兴南区58㎡一居室刚需房，是年轻夫妻的首套婚房，我们针对户型紧凑、储物不足、动线混乱的痛点，采用奶油风极简设计，通过定制柜体拆分空间、打通非承重墙体扩容，仅用45天就完成了79800元的老房整装，把小空间装出了大三居既视感。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：顺义双兴南区
面积：58㎡
户型：一室一厅一卫
风格：奶油风极简
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价）

###用户痛点与需求分析

业主是一对95后小夫妻，原本的老房存在三大问题：一是厨房狭窄转身都费劲，二是没有专门储物空间，换季衣物和杂物只能堆在客厅，三是卫生间干湿不分，洗澡后地面总是积水打滑。他们想要一个温馨好住的婚房，同时兼顾日常储物和待客需求，还希望预算可控不踩坑。

###问题解决过程

我们团队上门勘测后，先帮业主梳理了空间优先级：优先解决餐厨和储物问题，再优化动线。首先拆除了客厅和阳台之间的非承重垭口，把阳台纳入客厅空间，增加了近3㎡的活动区域；其次定制了嵌入式玄关柜+餐边柜一体化柜体，把入户收纳和餐厨储物结合起来，解决了杂物堆放的问题；最后将卫生间做了干湿分离，把洗手台移到了门外过道，既节省了空间又提升了使用效率。

###效果图展示

玄关处定制了顶天立地柜，下方留空放常穿鞋子，中间预留台面放钥匙和包包，上方封闭储物收纳换季杂物，解决了入户无收纳的痛点

餐边柜和厨房吊柜连为一体，嵌入了蒸烤箱和微波炉，既增加了储物空间又让厨房操作台面更整洁

打通阳台垭口后，客厅搭配了浅色系沙发和原木色茶几，搭配无主灯设计，让小空间显得更通透开阔

把原本狭窄的L型厨房调整为U型，增加了近2㎡的操作空间，定制了多层橱柜收纳锅碗瓢盆

将洗手台移到门外过道，做了干湿分离，卫生间内部只保留马桶和淋浴区，避免洗澡后积水打滑

###本地化服务与公司优势

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰深知顺义老房的户型通病，我们自有800㎡顺义本地展厅，所有建材都可以现场对比挑选，报价透明无隐形增项，所有施工工人都是直属团队，不外包不转包，严格按照顺义家装施工标准把控细节。本次案例我们采用了老房整装60㎡以内一口价79800元的套餐，包含了全房水电改造、瓦工木工油工、主材软装一站式服务，业主全程不用操心额外增项。

###业主好评

“选江南宜美装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，汪总亲自跟进我们的工地，工人手艺特别好，原本58㎡的小房子装完感觉有70㎡那么大，储物空间也够我们用了，非常感谢团队！”——顺义双兴南区 刘女士

###设计师寄语

小户型装修的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处，我们希望通过合理的空间规划，让刚需户型也能拥有舒适的居住体验。如果您也有顺义老房翻新、刚需户型装修的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门勘测，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询了解。