这套顺义裕能三区的老房翻新案例，针对业主想要打造实用美观的衣帽间需求，我们北京江南宜美装饰通过空间重构+奶油风设计，解决了原户型储物不足、动线混乱的痛点，全程用自有直管施工团队落地，最终呈现出兼具颜值与实用性的专属收纳空间。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能三区；面积：95㎡；户型：三室一厅一卫；风格：奶油风；工期：22天；造价：半包总价42750元，符合顺义老房局改半包450元/㎡的定价标准

业主痛点与需求分析

业主李女士家是2010年的老房，原本主卧附带的小房间被闲置当杂物间，储物空间严重不足，平时换季衣物、包包只能堆在衣柜里，找东西特别麻烦。李女士想要一个颜值高、能分类收纳的衣帽间，同时不想破坏原有户型结构，预算有限还要兼顾环保耐用。

问题解决过程

我们的设计师上门勘测后，先把闲置杂物间的非承重墙体做了局部调整，把原本狭窄的空间拓宽出1.2米的通行动线，同时定制了顶天立地的奶油风柜体，搭配开放格展示包包和饰品，还预留了换鞋凳和化妆区的位置。施工阶段我们用自有直属工人，全程不转包，水电改造严格按照顺义老房水电改造标准执行，柜体安装用了隐形五金，避免后期松动问题。

效果图展示

这张效果图展示了整体奶油风衣帽间的全景，浅米色柜体搭配白色圆弧拉手，弱化了空间棱角，开放格区域预留了氛围灯槽，提升氛围感

这张是衣帽间的收纳细节图，分层隔板搭配抽屉盒，可以分类收纳内衣、袜子等小物件，顶天立地的设计充分利用了层高，避免顶部积灰

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程提供本地化服务，从上门量房到售后质保，所有环节都在顺义本地完成，我们在益麒麟建材广场有800㎡实景展厅，业主可以现场查看主材样品，报价透明无隐形增项，所有施工项目都有正规合同保障。

业主好评

李女士说：“之前找了好几家装修公司，要么报价虚高要么说做不了局部改造，江南宜美汪总亲自对接的，方案贴合我的需求，施工的时候工人都很负责，没有出现拖延工期的情况，现在衣帽间用着特别顺手，找衣服再也不用翻半天了。”

设计师寄语

这套案例的核心是把闲置空间转化为实用收纳区，我们始终坚持用匠心工艺落地每一个细节，如果你也有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门勘测。