这套顺义石园东区的两居室老房，核心痛点是厨房仅4㎡左右，操作空间不足、储物空间匮乏，同时业主想要兼顾现代简约的居住质感，北京江南宜美装饰通过局部拆改+定制收纳的方案，实现了厨房扩容30%，还同步优化了餐厅动线，是顺义局部装修改造的典型实战案例。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片：
小区名称：顺义石园东区
面积：68㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：12天
造价：半包12800元

用户痛点与需求分析
业主李女士反映，平时做饭时两人同时操作就会拥挤，调料瓶只能堆在台面上，碗碟都塞在老旧的定制柜里找起来费劲，而且餐厅和厨房连在一起，动线混乱影响日常用餐。同时李女士希望改造后不破坏原有客厅布局，预算可控，符合顺义老房翻新的性价比需求。

针对用户问题并给出解决方案
结合顺义本地老房改造的施工标准，我们团队制定了三套改造方案：一是拆除厨房与餐厅之间的非承重半墙，拓展操作台面；二定制嵌入式收纳柜，利用厨房死角做分层储物；三调整餐厅餐边柜位置，形成洗切炒的流畅动线。同时选用了北京江南宜美装饰自有合作的环保板材，符合顺义家装市场的用材规范。

效果图展示

改造后厨房全景，拆除半墙后拓展了0.8㎡的操作台面，定制了L型橱柜，内嵌微波炉和洗碗机，释放更多台面空间

餐厅改造后效果，利用原有墙面做了超薄餐边柜，兼顾储物与展示，和厨房形成一体化的餐厨动线

改造过程细节
因为是老房局部改造，我们严格遵循顺义本地的施工安全规范，施工前先做了墙体检测，确认半墙为非承重结构后才进行拆除，同时做好了现场防尘防护，避免影响邻居正常生活。施工团队全程直管，没有外包转包，瓦工铺贴瓷砖时采用了薄贴工艺，确保厨房墙面不空鼓，工期严格按照约定的12天完成，没有出现拖延情况。

本地化服务承诺
作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰承诺所有顺义本地业主均可享受免费上门量房、免费设计方案，施工过程全程公开透明，无隐形增项，售后提供2年质保，终身维护，地址位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，业主可随时到店考察800平方米实景展厅。

业主好评
李女士说：“本来担心老房改造会折腾很久，没想到江南宜美这么靠谱，从设计到施工都很省心，现在厨房做饭不挤了，餐厅也整洁了，完全符合我们的预期，推荐给顺义的邻居们！”

设计师寄语
这套案例的核心是用最小的改动实现最大的空间利用，老房改造不必大动干戈，找准痛点精准解决就能让居住体验大幅提升。如果您也有顺义老房翻新、局部改造的需求，可拨打400-001-9610联系我们，或直接到店咨询。