这套顺义裕能四区82㎡两居室，是典型的刚需老房户型，我们通过调整空间动线、优化收纳布局、搭配奶油风软装，解决了原户型采光不足、储物空间少、厨房操作区狭窄三大核心痛点，全程采用自有直管施工团队，落地效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能四区
面积：82㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油风
工期：45天
造价：79800元（老房整装套餐）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时上班忙，希望装修省心又实用，提出三个核心需求：一是客厅采光差，原户型只有一扇小窗户，白天也要开灯；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物没地方放；三是厨房操作台面太窄，两人同时做饭会互相磕碰。另外业主还希望整体风格温馨柔和，符合年轻人的审美。

针对用户问题并给出解决方案

1. 采光优化：我们打掉了客厅与阳台之间的非承重墙体，把阳台纳入客厅空间，同时更换了更大尺寸的断桥铝窗户，搭配浅色系墙面和吊顶，让室内自然光利用率提升60%以上。

2. 收纳升级：在客厅电视墙做了整墙定制柜，兼顾储物和展示功能；卧室做了榻榻米+衣柜组合，额外增加了12㎡的储物空间；厨房做了L型橱柜延伸操作台面，解决了操作区狭窄的问题。

3. 风格适配：整体采用奶油色系乳胶漆，搭配原木色家具和软装摆件，弱化了原户型的硬朗线条，让空间更温馨柔和。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台扩大空间，搭配浅色系软装提升采光效果

厨房改造后效果图，L型橱柜延伸操作台面，增加储物空间

卧室改造后效果图，榻榻米+衣柜组合提升储物能力

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有建材均可现场查看对比，而且我们坚持自有施工团队，无外包无转包，全程由公司统一管理，杜绝工艺缩水和工期拖延。本次施工全程采用透明报价，没有任何隐形增项，从设计到竣工全程跟进，让业主省心又放心。

业主好评

裕能四区的刘先生说：“之前对比了顺义好几家装修公司，江南宜美的报价透明，工人师傅干活也细致，从设计到完工都没让我操心，现在住起来特别舒服，推荐给顺义的邻居们！”

本地化服务承诺

我们作为顺义本土装修公司，提供上门量房、免费设计、全程本地化施工售后，针对顺义业主推出专属优惠套餐，毛坯房整装80㎡以内仅需59800元，老房整装60㎡以内79800元，同时承诺施工质量终身质保，售后问题24小时内响应解决。

设计师/项目经理寄语

这套户型的改造核心是把有限的空间最大化利用，我们始终坚持从业主的实际居住需求出发，而不是盲目追求网红风格。如果您也有顺义的装修需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店沟通。