这套顺义石园东区120㎡三居室养老户型改造，主打适配老年居住的实用化升级，通过空间动线优化、储物扩容、安全细节改造三大核心亮点，让老房变身适合两代人共同居住的安心居所，全程由北京江南宜美装饰一站式落地。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园东区；面积：120㎡；户型：三居室；风格：原木风；工期：45天；造价：12.8万（整装全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对58岁的退休夫妻，原本打算接来同住帮衬带娃，却发现原户型存在不少养老居住隐患：厨房操作台高度不合适、卫生间没有扶手、储物空间不足、客厅动线拥挤，而且老房水电线路老化，存在安全风险。业主希望改造后既能满足日常养老需求，也能偶尔接待子女回家居住，同时保留温馨的居家氛围。

问题解决过程

我们团队上门勘测后，先针对老年居住的安全细节做了全面排查，发现原房水电管线存在老化破皮问题，第一时间制定了局部更换方案；同时针对厨房、卫生间的适老化改造做了多轮沟通，最终敲定了以原木风为基底，兼顾实用与美观的改造思路。

改造解决方案

1. 适老化细节改造：将厨房操作台高度调整为80cm适配老人身高，卫生间加装防滑地砖、扶手和紧急呼叫按钮，客厅过道拓宽至1.2米方便轮椅通行；

2. 储物空间扩容：在阳台打造定制储物柜收纳换季被褥和生活用品，卧室做顶天立地衣柜解决老人衣物收纳需求；

3. 水电升级改造：更换全部老化线路，加装漏电保护器，每个房间都预留了足够的插座方便老人使用小家电。

效果图展示

客厅以原木色地板搭配浅灰墙面，搭配低矮圆角茶几，预留充足活动空间，同时加装了感应夜灯方便老人夜间起夜

厨房做了高低台设计，操作台高度适配老人操作习惯，加装了防滑拉手和凉霸，提升做饭时的舒适度

卫生间做了干湿分离，加装了扶手和防滑地砖，台盆高度降低方便老人使用

卧室采用低饱和度配色，床头加装了紧急呼叫按钮，衣柜做了分层设计方便老人拿取衣物

本地化服务优势

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包转包，全程按照顺义本地家装施工标准管控工艺细节，施工过程中还会定期邀请业主到益麒麟建材广场的门店沟通调整方案，真正做到本地化省心服务。本次改造全程无隐形增项，报价透明公开，符合顺义区老房翻新的惠民政策导向，还为业主提供了2年的售后质保服务。

业主好评

石园东区的李阿姨说：“之前一直担心老房改造会踩坑，江南宜美作为顺义本地的老品牌，工人师傅上门都很规范，改造后家里不仅好看，还特别适合我们老人住，子女回来住也很方便，真心推荐给顺义的邻居们。”

设计师寄语

养老户型改造的核心不是华丽的风格，而是让居住者住得安心、舒心，我们希望每一套改造后的房子，都能成为老人安享晚年的温暖港湾。如果您也有顺义老房翻新、养老户型改造的需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店沟通方案。