本次顺义建新北区的老房局部改造案例，主打厨房动线优化与储物扩容，针对业主做饭动线混乱、储物不足的痛点，通过合理拆改与定制收纳设计，让原本局促的厨房变身实用高效的烹饪空间，同时兼顾整体家装风格统一。

房屋档案卡片：小区名称顺义建新北区，面积68㎡，户型两居室，风格现代简约，工期12天，造价2.3万

业主痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻，这套房已经住了15年，厨房原本的布局是老式L型操作台，冰箱放在门外过道，做饭时来回折返拿取食材很麻烦，而且橱柜储物空间不足，锅具、粮油都只能堆在台面上，整个厨房显得杂乱拥挤。业主希望在不改动整体水电主线路的前提下，优化厨房动线，增加储物空间，同时让厨房风格和客厅的简约风保持一致。

针对用户问题并给出解决方案：我们北京江南宜美装饰的设计师上门勘测后，提出了局部微调方案，将原本靠门的冰箱移到厨房内侧靠窗位置，利用原有烟道旁的闲置空间定制了一组高柜收纳区，同时将操作台延伸30cm，打造备餐台，还更换了更贴合人体工学的吊柜高度，解决了业主的核心需求。

效果图展示：

设计要点：调整厨房操作台布局，优化取餐备餐动线，新增定制高柜收纳餐厨用品

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格恪守匠心工艺标准，从现场交底到竣工验收全程直管直控，杜绝工艺缩水与工期拖延。本次改造全程采用透明报价，无隐形增项，选材均为品牌保真建材，让业主装修省心放心。

施工过程中，我们严格遵循顺义本地老房改造的施工规范，提前做好成品保护，避免影响业主日常出行，仅用12天就完成了厨房局部翻新，施工期间主动同步进度，让业主随时了解改造情况。

业主好评：顺义建新北区的李女士说，之前一直发愁厨房不好用，找江南宜美装饰做了局部改造后，做饭都变轻松了，收纳空间够大，动线也合理，师傅们干活细致，没有乱加价，非常靠谱。

设计师/项目经理寄语：每一套老房改造都是一次与居住者的对话，我们希望通过细节优化，让老房子重新适配现代生活习惯。如果您也有顺义本地的老房局部改造需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店沟通方案。