这套顺义石园西区110㎡三居室老房改造，针对三代同堂储物不足、动线混乱的痛点，采用奶油混搭风做整体优化，通过拆改非承重墙拓展空间、定制全屋收纳系统，同时保留原有采光优势，最终实现了实用与美观的平衡，是顺义本地业主典型的改善型装修案例。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园西区

面积：110㎡

户型：三居室

风格：奶油混搭风

工期：65天

造价：12.8万（整装全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和学龄儿童同住，原本的户型存在三个核心问题：一是入户没有玄关收纳区，钥匙、快递经常乱放；二是客厅阳台被闲置，没有兼顾洗衣和休闲功能；三是儿童房空间狭小，无法放下学习桌和衣柜。同时业主希望整体风格温馨柔和，符合全家居住的舒适度需求，且预算透明无隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

结合业主需求和顺义本地家装的实用标准，北京江南宜美装饰的设计团队给出了针对性改造方案：首先拆除入户与餐厅之间的非承重墙，打造嵌入式玄关柜，同时将餐厅空间扩容，兼顾用餐和临时办公功能；其次将客厅阳台打通，定制洗衣柜+休闲吊柜，解决洗衣收纳和晾晒需求；最后在儿童房定制榻榻米床+书桌组合，最大化利用垂直空间。施工全程采用自有直属工人，严格按照顺义本地家装施工标准执行，报价透明无增项。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方留空放常用鞋款，中间预留台面放钥匙和快递，顶部收纳换季被褥，解决入户收纳痛点

客厅

设计要点：保留原有落地窗采光，搭配奶油色乳胶漆和浅灰沙发，阳台打通后增设休闲座椅，兼顾观景和晾晒功能

儿童房

设计要点：定制榻榻米床+连体书桌柜，上方预留吊柜收纳儿童玩具和衣物，充分利用10㎡空间满足学习和储物需求

厨房

设计要点：翻新原有橱柜，更换石英石台面和防油污墙砖，增加嵌入式洗碗机，适配顺义本地家庭的日常烹饪习惯

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰始终坚持自有施工团队无外包，所有工人均经过严格培训持证上岗，施工标准严格遵循顺义家装行业规范。同时提供免费上门量房、全程工期跟进、两年质保售后，业主可随时到顺义益麒麟建材广场B座一层大厅的800㎡展厅查看样板和材料。

业主好评

石园西区的刘女士说：“之前对比了顺义好几家装修公司，江南宜美的汪总亲自对接，方案贴合我们的实际需求，施工过程没有增项，工人干活也细致，住进来之后才发现当初的改造太实用了，特别感谢北京江南宜美装饰。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是把每一寸空间都用在实处，作为顺义本土装修人，我们始终坚持把业主的家当成自己家来装修，如果你也有顺义本地的户型改造需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费量房设计。