这套顺义东兴小区的老房翻新案例，针对低楼层南向采光不足、储物空间紧张的痛点，通过全屋定制收纳+柔光提亮设计，把65平两居室改成了通透又实用的温馨小家，全程用自有施工团队保障工期和工艺，是顺义本地业主信赖的装修范本。

房屋档案卡片

小区名称：顺义东兴小区

面积：65㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的顺义人，这套房子是给儿子准备的婚房，原本的户型是低楼层南向被楼间距遮挡，白天客厅也需要开灯，而且老房没有定制储物，杂物堆得到处都是。李阿姨希望既能解决采光问题，又能多做收纳，还要符合年轻人的审美，预算控制在老房整装的一口价范围内。

针对用户问题并给出解决方案

我们北京江南宜美装饰的设计师结合顺义老房户型特点，给出了三套改造方案，最终敲定了这套提亮+收纳的组合方案：首先把原有的非承重墙体拆除，把阳台和客厅打通，扩大采光面；其次全屋选用浅色系乳胶漆+柔光地砖，搭配嵌入式筒灯替代主灯，减少阴影区域；最后定制了顶天立地的储物柜，包括玄关柜、客厅电视柜、卧室衣柜和厨房吊柜，把所有杂物都收纳起来。

效果图展示

客厅打通阳台后加装了落地窗帘，浅色系软装搭配嵌入式筒灯，最大化利用自然光，同时定制了整面墙的储物柜，兼顾收纳和装饰效果

餐厅定制了嵌入式餐边柜，把餐具和小家电都收纳起来，墙面加装了镜前灯，弥补餐厅的采光不足

厨房把原有老旧橱柜全部更换，定制了L型操作台，增加了吊柜和地柜的储物空间，选用了浅灰色防火板柜门，提亮整体视觉效果

卧室定制了顶天立地的衣柜，墙面选用了浅粉色乳胶漆，搭配嵌入式床头灯，营造温馨的睡眠氛围

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰自有800平米建材展厅，所有施工工人都是直属团队，没有外包转包，这次施工全程严格按照顺义本地的装修施工标准执行，从水电改造到瓦工铺贴，每一步都做了分段验收，确保工艺达标。

我们还严格遵守顺义区家装行业的透明报价规则，合同里明确标注了所有建材和施工费用，没有隐形增项，李阿姨全程只需要确认方案和验收节点，剩下的施工和售后都由我们全程跟进。

业主好评

李阿姨说：“我们老两口在顺义住了一辈子，就信本地的装修公司，江南宜美汪总亲自来量的房，方案改了三次都耐心解答，施工的时候工人也不糊弄，现在房子亮堂堂的，儿子儿媳都满意，真的选对了！”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是解决低楼层采光和收纳的刚需，其实顺义很多老房都有类似的问题，只要找对专业的装修团队，就能把老房改成理想的家。如果您家也有户型改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门勘测，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。