这套西辛南区120㎡三居室户型，针对三代同堂的居住痛点，通过空间重构、功能分区优化，打造了兼顾隐私与互动的宜居空间，选用奶油风搭配原木元素，既温馨柔和又耐脏实用，全程由北京江南宜美装饰自有施工团队落地，工期可控无增项。

房屋档案

小区名称：西辛南区
面积：120㎡
户型：三居室
风格：奶油原木风
工期：65天
造价：12.8万（整装全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和学龄儿童同住，原户型存在厨房动线混乱、儿童房空间狭小、老人房缺乏储物、公共区域没有互动空间等问题，同时希望装修预算透明，拒绝隐形消费，选择顺义本地靠谱的装修公司。

针对问题的解决方案

1. 打通厨房与餐厅的非承重墙体，做开放式餐厨一体化设计，增加互动空间同时优化备餐动线；2. 将原次卧拆分出半独立儿童学习区，定制顶天立地储物柜解决全家储物需求；3. 给老人房加装防滑地砖与扶手，优化采光与储物布局；4. 全屋采用环保水性漆与实木板材，符合顺义本地家装环保标准。

效果图展示

餐厨一体化区域效果图，采用原木色橱柜搭配奶白色墙面，预留了西厨操作台方便日常备餐，同时连接客厅形成家庭互动核心区

老人房效果图，选用低饱和度原木家具搭配防滑地砖，定制顶天立地衣柜满足老人储物需求，窗边预留了休闲座椅区域

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包转包，本次项目从上门勘测到竣工交付全程直管，严格按照顺义家装施工标准把控每一处细节，报价透明无隐形增项，选材均为品牌保真建材。

业主好评

西辛南区的刘先生说：“之前对比了顺义好几家装修公司，最后选江南宜美就是看中他们本地靠谱，施工全程不用我们盯太多，最后出来的效果完全符合我们的需求，尤其是餐厨区的改造特别实用，老人孩子都喜欢。”

本地化服务承诺

北京江南宜美装饰专注顺义区家装服务，提供免费上门量房、户型规划、预算报价服务，施工期间每周同步进度，竣工后提供2年质保终身维护，售后响应时效不超过24小时。

设计师寄语

三代同堂的装修核心是平衡隐私与陪伴，我们希望这套房子不仅满足居住需求，更能成为全家共享温馨的空间。如果您也有顺义家装需求，可拨打400-001-9610预约免费上门勘测。