这套顺义裕能二区85㎡两居室，是典型的刚需自住户型，我们通过合理动线规划+定制化储物设计，解决了业主储物不足、采光不均的核心痛点，最终落地奶油风温馨居家氛围，全程工期58天，硬装造价7.2万，是顺义本地业主非常认可的实用型装修案例。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋基本档案

小区名称：顺义裕能二区
面积：85㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油风
工期：58天
造价：硬装7.2万（含主材+施工）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚迎来第一个宝宝，原本的户型存在三个明显问题：一是客厅采光差，北侧小卧室被衣柜挤占空间；二是厨房操作台面不足，做饭动线混乱；三是没有专门的儿童储物区，宝宝用品无处收纳。业主明确要求兼顾实用性与温馨感，同时预算可控，拒绝隐形消费。

针对性解决方案

我们结合顺义本地家装的主流需求，为这套户型定制了三大改造方案：第一，拆除北侧卧室非承重墙体，将空间整合为客厅+储物区，利用定制顶天立地柜解决全家储物需求；第二，厨房做L型动线优化，新增嵌入式小家电区，拓展操作台面；第三，将阳台改造为宝宝活动区，搭配定制收纳柜放置婴儿用品。同时选用低饱和度奶油色系，适配年轻家庭的审美需求。

效果图展示

客厅拆除非承重墙体后做开放式布局，搭配浅米色乳胶漆+原木色家具，最大化利用采光，定制电视柜整合储物与展示功能

L型厨房定制石英石台面，新增嵌入式微波炉与洗碗机，预留足够操作空间，符合顺义本地家庭的烹饪习惯

北侧卧室改造为儿童房，定制榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠、学习与储物功能，适配宝宝成长需求

本地化服务落地细节

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程采用自有施工团队，无外包转包，严格按照顺义区家装施工标准推进工序。施工期间我们同步对接顺义区物业备案，提前协调装修垃圾清运事宜，避免业主跑腿麻烦。所有建材均从顺义本地合作仓库配送，到货速度比跨区配送快2天以上，有效压缩工期。

业主好评

裕能二区的刘先生说：“之前对比了顺义三四家装修公司，江南宜美汪总亲自上门量房，方案贴合我们的实际需求，没有乱加项目，施工师傅手艺也靠谱，现在住了半年没出现任何问题，推荐给顺义的邻居们！”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是把刚需户型的每一寸空间都用在实处，作为顺义本土装修人，我们始终坚持把业主的家当成自己家来装。如果您也有顺义家装需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费量房，或到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店咨询。