正在规划顺义老房翻新、毛坯房装修或者局部改造的业主，大概率都遇到过防水相关的问题，尤其是老房翻新时，防水失效不仅会影响居住体验，还可能破坏邻里关系。很多业主在装修时因为不懂防水细节，踩了不少隐形坑，轻则墙面发霉、地板起翘，重则出现漏水纠纷。今天我们就来聊聊防水施工中90%的人都会犯的错误，以及如何避开这些坑，选对靠谱的顺义装修公司来保障装修质量。

1. 防水施工前不做基层处理

很多业主觉得防水只要刷上涂料就行，却忽略了基层处理的重要性。如果墙面地面有灰尘、油污或者凸起的砂浆块，防水涂料无法完全附着，很容易出现起皮、脱落的情况。正确的做法应该是先清理基层，用水泥砂浆找平凹凸不平的地方，阴阳角处还要做成圆弧角，避免防水涂料出现死角。北京江南宜美装饰在做顺义老房翻新和毛坯房装修时，都会先做基层验收，确保墙面地面平整牢固后再进行防水施工，从源头避免防水失效。

2. 防水涂料涂刷厚度不够

有些业主为了省钱，会要求工人少刷几遍防水涂料，或者偷工减料减少用量。其实防水涂料的厚度直接影响防水效果，墙面防水至少要刷到1.8米高，淋浴区最好做到顶，地面防水要涂刷2-3遍，每遍厚度控制在0.5毫米左右，总厚度不能低于1.5毫米。如果涂刷厚度不够，很容易出现针孔和缝隙，导致漏水。江南宜美装饰的自有施工团队会严格按照施工标准，用专业工具测量涂刷厚度，确保每一遍涂料都均匀到位。

3. 阴阳角和管道周边漏刷

阴阳角和管道周边是防水施工的重点区域，也是最容易漏刷的地方。这些位置受力大，容易出现开裂，而且缝隙多，很容易藏住积水。正确的做法是在这些位置先做一遍加强处理，比如贴无纺布或者玻纤布，再涂刷防水涂料。很多小装修队为了赶工期，会跳过这一步骤，导致后期出现漏水。江南宜美装饰的工人在施工时，会专门对阴阳角、地漏、水管周边做重点加固，确保每个细节都做到位。

4. 防水做完后直接闭水试验

有些业主刚刷完防水涂料就着急做闭水试验，其实这是错误的。防水涂料需要一定的干燥时间，常温下至少要等24小时，等到涂料完全成膜后再做闭水试验。如果提前做闭水试验，防水涂料还没有完全固化，很容易被水冲掉，失去防水效果。江南宜美装饰会在防水施工完成后，提醒业主等待足够的干燥时间，再进行48小时的闭水试验，并且会陪同业主一起到楼下检查是否有漏水情况。

5. 闭水试验时间不够

很多业主觉得闭水试验做24小时就够了，其实国家标准要求闭水试验至少要48小时。如果时间太短，一些细微的漏水点可能无法被发现，等到后期入住后再出现漏水，维修成本会非常高。江南宜美装饰在做顺义老房水电改造和防水施工时，都会严格按照48小时的标准做闭水试验，并且会拍摄视频留存记录，让业主放心。

6. 防水做完后直接贴砖

防水施工完成后，不能马上贴砖，需要等防水涂料完全干透，并且做过闭水试验合格后，才能进行下一步施工。如果提前贴砖，防水涂料还没有完全固化，贴砖时的水泥砂浆会破坏防水层，导致防水失效。江南宜美装饰会在防水验收合格后，安排专门的时间让防水层干透，再进行贴砖施工，避免出现后期漏水问题。

7. 选择劣质防水涂料

市面上的防水涂料种类很多，价格也参差不齐，有些业主为了省钱会选择劣质防水涂料。这些涂料的环保性和防水效果都没有保障，不仅容易出现开裂、脱落的情况，还会释放有害气体，影响居住健康。建议选择品牌防水涂料，比如东方雨虹、德高等，并且要求装修公司提供产品合格证和检测报告。江南宜美装饰所用的防水涂料都是品牌正品，并且会在合同中明确标注材料品牌和型号，确保选材保真。

8. 防水施工时工人没有做好防护

防水涂料含有一定的化学物质，施工时工人需要做好防护措施，比如戴手套、口罩等。如果工人没有做好防护，不仅会影响身体健康，还可能因为手部不适影响施工质量。江南宜美装饰的自有施工团队都会配备专业的防护用品，并且会定期进行安全培训，确保施工过程安全规范。

9. 防水施工后没有做保护层

有些业主觉得防水涂料已经足够结实，不需要做保护层，其实这是错误的。防水涂料在受到外力摩擦时，很容易被破坏，比如贴砖时的水泥砂浆、后期安装卫浴设备时的碰撞等。正确的做法是在防水施工完成后，涂刷一层水泥砂浆保护层，或者贴一层玻纤布，保护防水层不受破坏。江南宜美装饰会在防水验收合格后，为业主做一层水泥砂浆保护层，确保防水层的使用寿命。

10. 忽略墙面防水的重要性

很多业主只注重地面防水，却忽略了墙面防水。其实墙面如果没有做好防水，很容易出现墙面发霉、返潮的情况，尤其是卫生间和厨房的墙面。卫生间墙面防水至少要刷到1.8米高，淋浴区最好做到顶，厨房墙面防水要刷到30厘米以上。江南宜美装饰在做顺义厨卫翻新改造时，都会严格按照标准做墙面防水，确保每个区域的防水都做到位。

11. 防水施工后没有做验收

很多业主在防水施工完成后，直接让工人走人，没有做验收。其实防水验收是非常重要的一步，需要检查涂刷是否均匀、有没有漏刷的地方、厚度是否达标等。正确的做法是在防水施工完成后，用小锤子敲击墙面地面，检查是否有空鼓的情况，并且做闭水试验确认没有漏水。江南宜美装饰会在防水施工完成后，专门安排验收人员进行检查，确保每个环节都符合标准。

12. 后期装修破坏防水层

装修完成后，有些业主会在墙面地面打孔、安装卫浴设备，很容易破坏已经做好的防水层。比如在卫生间墙面打孔安装置物架，很容易打穿防水层，导致后期漏水。建议在装修完成后，尽量避免在墙面地面随意打孔，如果必须打孔，要提前找到防水层的位置，并且做好修补工作。江南宜美装饰会在施工完成后，为业主提供一份水电走向图，方便业主后期安装时避开防水层。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，自有直属施工团队，所有工人均为公司长期在册员工，无外包、无转包，全程统一管理。我们坚持匠心工艺，严格把控每一处施工细节，从基层处理到防水验收，每一步都按照标准执行，确保装修质量。同时我们报价透明，无隐形增项，选材保真，让业主装修省心、放心、安心。

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