这套顺义裕能四区82㎡两居室刚需房，针对业主储物不足、动线混乱的痛点，采用现代简约风格做全屋优化，通过定制柜体拆分公共空间、调整门洞位置优化动线，最终实现了收纳翻倍且视觉通透的居住效果，全程由北京江南宜美装饰自有施工团队落地，工期45天顺利完工。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能四区
面积：82㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装一口价）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳手办和小家电，原有户型厨房狭小、玄关无储物区，次卧只能放下单人床无法兼顾书房功能，夫妻俩希望在不改动主体结构的前提下，解决收纳难题同时让空间看起来更宽敞。

问题解决过程

我们团队上门勘测后，首先调整了厨房门洞位置，将原有的窄门洞拓宽并做了嵌入式橱柜，同时在玄关处定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合；次卧则做了榻榻米+书桌一体化设计，把储物、办公、睡眠功能整合在一起，全程采用自有施工团队直管，避免了外包工艺缩水问题。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，底部留空放常用鞋，顶部做开放格放包包钥匙，解决入户收纳痛点

厨房设计要点：拓宽门洞后做L型橱柜，嵌入洗碗机和小家电收纳柜，利用墙面做挂杆收纳厨具，让狭小厨房更整洁

次卧设计要点：榻榻米+书桌一体化定制，抽屉和柜体内部做分区收纳，兼顾储物、办公和睡眠功能

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

本地化服务优势

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰熟悉裕能四区这类刚需户型的通病，我们的800㎡顺义本地展厅可以让业主现场选材，所有施工工人均为公司直属，无外包转包，严格按照顺义家装行业施工标准执行，报价透明无隐形增项，本次项目全程没有额外收费。

业主好评

裕能四区的李女士说：“之前担心老房改造会增项，江南宜美提前把所有费用都列清楚了，工人干活也细心，原本乱糟糟的家现在收纳空间特别足，住起来舒服多了。”

设计师寄语

刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在实处，我们希望通过合理设计让普通家庭也能拥有整洁舒适的居住环境，如果你家也有户型改造需求，可以拨打400-001-9610预约免费上门勘测，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。