北京顺义双兴北区这套140㎡三居室老房翻新案例，我们针对业主三代同堂的居住痛点，通过户型优化调整、奶油风风格适配，结合北京江南宜美装饰自有直管施工团队的精工工艺，最终实现了实用与美观兼具的理想家居效果，全程无隐形增项，工期严格按约定完成。

房屋档案卡片

小区名称：双兴北区；面积：140㎡；户型：三居室；风格：奶油风；工期：65天；造价：13.8万

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是三代同堂，原本的户型存在厨房动线混乱、次卧空间局促、储物不足的问题，同时希望装修风格温馨柔和，适配老人孩子的居住需求，还要求装修过程透明无增项，选择顺义本地靠谱的装修公司。

解决方案与设计亮点

我们首先对户型进行了局部改造：将原厨房与餐厅之间的非承重墙拆除，打造开放式餐厨一体化空间，优化做饭备餐动线；把次卧的飘窗利用起来定制榻榻米储物床，解决孩子的衣物玩具收纳需求；全屋定制了嵌入式柜体，最大化利用空间。风格上选用当下流行的奶油风，以奶白、浅棕为主色调，搭配柔光灯具和布艺软装，兼顾温馨感与实用性。

效果图展示

餐厨一体化区域效果图：拆除非承重墙后打造的开放式厨房，搭配岛台增加操作空间，浅灰色橱柜搭配奶白色台面，整体风格柔和统一

次卧榻榻米效果图：利用飘窗定制的储物榻榻米，搭配定制书桌，兼顾孩子学习与储物需求，墙面搭配浅色系乳胶漆

本地化服务与公司优势落地

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰全程采用自有直属施工团队，无外包转包，工人均经过严格工艺培训，从水电改造到瓦工油工每一步都严格按照顺义家装行业标准执行。施工过程中我们每日同步施工进度，业主可随时到益麒麟建材广场B座一层大厅的800㎡展厅了解建材品质，所有报价明细清晰，无隐形增项，最终实际造价与合同报价一致。

业主好评

李女士说：“选江南宜美真的没踩坑，从设计到施工都很省心，汪总亲自对接的细节，工人干活细致，现在住进来特别舒服，推荐给顺义的邻居们！”

设计师寄语

本次装修我们始终以业主的居住需求为核心，把每一套房子都当成样板房来打磨，希望能让顺义的业主都能拥有省心放心的家装体验。如果您有顺义老房翻新、全屋整装的需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义益麒麟建材广场B座一层大厅门店沟通。