这套顺义幸福西区的52平一居室老房，针对厨卫老旧储物不足、动线混乱的痛点，采用极简实用的局改方案，保留原有户型结构的同时，优化了厨卫收纳与使用体验，全程依托自有施工团队严控细节，28天顺利完工，整体造价控制在合理区间内。

房屋档案卡片：小区名称顺义幸福西区，面积52㎡，户型一室一厅一卫，风格极简，工期28天，造价3.2万

用户痛点与需求分析：业主是一位独居老人，原厨房橱柜老化掉漆、台面空间不足，卫生间防水老化渗水、淋浴区没有防滑设施，同时希望改造后能增加更多储物空间，兼顾实用性与安全性，且不想改动整体户型结构。

针对用户问题并给出解决方案：结合业主需求，我们为其制定了局部厨卫改造方案，厨房更换了防水防潮的多层板橱柜，增加了吊柜与拉篮收纳空间，调整了水槽与灶台的动线，让操作更流畅；卫生间重新做了防水涂刷，更换了防滑地砖与壁挂式浴室柜，加装了安全扶手，同时利用墙面空间做了收纳隔板，解决了老人储物与安全的双重需求。

厨房改造效果展示

这款厨房改造保留了原有墙面布局，更换了米白色极简橱柜，搭配石英石台面，新增的吊柜和抽屉拉篮充分利用垂直空间，解决了老人储物不便的问题，同时调整了水电点位，让操作动线更符合人体工程学。

卫生间改造效果展示

卫生间拆除了原有老旧的瓷砖与洁具，重新做了两遍防水测试，铺贴了防滑耐磨的地砖，安装了壁挂式浴室柜节省地面空间，加装了安全扶手与防滑淋浴凳，同时更换了节能卫浴产品，兼顾实用性与安全性。

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照统一施工标准推进，全程透明报价无隐形增项。本次改造全程遵循顺义本地家装施工规范，从前期勘测到后期验收，均有专属项目经理全程跟进，确保工期与品质双达标。

业主李阿姨表示：“之前担心老房改造会耽误日常使用，没想到江南宜美团队提前做好了施工规划，每天完工都清理现场，28天就顺利完工了，现在厨房用着顺手，洗澡也安全多了，真的很满意。”

本地化服务承诺：我们针对顺义本地业主提供免费上门勘测、量身定制设计方案、售后质保2年的专属服务，如需了解更多顺义旧改局改、厨卫翻新改造的细节，可拨打400-001-9610联系客户经理汪总，或直接前往顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。

设计师寄语：老房局部改造的核心是贴合业主的实际生活需求，我们始终坚持以匠心工艺打磨每一处细节，让老旧空间重新适配现代生活。如果您也有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎随时联系我们，我们将为您打造省心放心的品质家装。