这套顺义东兴小区120㎡三居室改善户型，业主是一对中年夫妻，原本的户型动线混乱、储物空间不足，且整体风格老旧不符合现代居住需求。我们北京江南宜美装饰结合业主日常收纳需求和简约舒适的居住偏好，通过局部拆改优化动线、定制全屋收纳系统，最终落地了兼具实用性和美观度的现代简约风格装修，全程工期75天，总造价14.2万，是顺义本地业主口碑不错的装修案例。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：顺义东兴小区
面积：120㎡
户型：三居室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：14.2万（全包）

### 业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是次卧储物空间不足，老人过来居住时衣物和杂物没地方放；三是客厅阳台被闲置，没有利用起来做休闲区。同时业主希望整体装修风格简洁大方，预算可控且没有隐形消费，还要求施工过程不影响日常居住。

### 针对性解决方案

针对以上痛点，我们团队给出了精准改造方案：首先拆除厨房和餐厅之间的非承重墙体，做了开放式餐厨一体化设计，扩大操作空间；其次在次卧定制顶天立地储物柜，同时利用阳台角落做了嵌入式收纳柜；最后将客厅阳台改造为休闲茶歇区，搭配折叠桌和收纳柜，兼顾晾晒和休闲功能。

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程采用自有直属施工团队，无外包转包，所有工序严格按照顺义本地家装施工标准执行，从水电改造到墙面漆施工，每一步都做了分段验收，确保工艺达标。

### 效果图展示

现代简约客餐厅全景

开放式餐厨一体化设计

次卧定制收纳柜空间

阳台休闲改造区

### 业主好评

顺义东兴小区的李女士说：“选北京江南宜美装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，没有额外增项，工人师傅干活细致，改造后的餐厨区和收纳空间完全解决了我们的日常痛点，住起来特别舒服。”

### 本地化服务承诺

作为顺义本地老牌装修公司，我们提供上门量房、免费设计、全程透明报价服务，所有施工项目均可签订闭口合同，杜绝隐形消费。同时针对顺义业主提供2年免费售后质保，终身维护服务，施工期间全程跟进，确保不耽误业主正常居住。

### 设计师寄语

这套案例的核心就是解决老房的实用痛点，我们始终坚持以业主需求为核心，用扎实的工艺和透明的报价，为顺义业主打造真正适合居住的家。如果您有顺义本地的装修需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门量房服务，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询。