这套顺义五里仓小区45㎡一居室老房，是典型的极小户型痛点：空间拥挤储物不足、采光差动线乱，业主是一位独居年轻女生，想要打造温馨实用的独居空间。北京江南宜美装饰结合顺义本地老房改造政策与业主需求，用极简风改造方案实现了空间翻倍利用，全程自有施工团队无外包，落地效果超出业主预期。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义五里仓小区
面积：45㎡
户型：一居室一卫
风格：极简
工期：28天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价套餐）

用户痛点与需求分析

业主反馈的核心问题有三个：一是原有厨房仅能放下单人操作台，做饭转身都困难；二是全屋没有定制储物空间，衣物杂物无处安放；三是客厅采光差，白天都需要开灯。同时业主希望装修预算可控，拒绝隐形增项，想要顺义本地靠谱的装修团队落地执行。

针对性解决方案

针对这套极小户型，我们团队从空间重构、收纳设计、采光优化三个维度入手：1. 打通厨房与餐厅的非承重墙体，做开放式餐厨一体化设计，拓展操作台面；2. 全屋定制嵌入式收纳柜，包括玄关鞋柜、卧室榻榻米床柜一体、客厅隐形储物柜；3. 更换全屋浅色系墙面砖与乳胶漆，搭配磁吸轨道灯提升整体亮度。同时严格按照顺义老房水电改造标准，重新排布全屋管线，杜绝老化隐患。

效果图展示

餐厨一体化改造效果图，打通非承重墙体后拓展了30%操作空间，搭配原木色台面提亮整体视觉效果

卧室榻榻米收纳效果图，结合床体打造顶天立地储物柜，解决独居女生衣物收纳需求

施工过程亮点

作为顺义本土深耕18年的装修品牌，北京江南宜美装饰全程使用自有施工团队，瓦工、油工均为公司在册工人，严格按照顺义本地家装施工标准执行。施工期间同步跟进分段验收，比如水电改造完成后第一时间邀请业主现场确认，避免后期增项。同时我们承诺无隐形消费，套餐内包含所有辅材与主材，业主全程无需额外追加费用。

业主好评

顺义五里仓小区业主李女士：“本来以为45平的房子改不出啥花样，结果江南宜美装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，施工师傅干活特别细致，没有乱加钱，住了半年多一点问题都没有，真的选对了顺义本地装修公司。”

本地化服务承诺

作为顺义益麒麟建材市场诚信商家，我们提供上门量房、设计方案、施工售后全流程本地化服务，服务区域覆盖顺义所有小区，最快24小时响应业主售后需求。同时针对顺义老房改造业主，我们额外赠送一年一次的全屋水电检修服务。

设计师寄语

极小户型改造的核心不是堆砌设计，而是贴合业主的生活习惯挖潜空间，希望每一位顺义业主都能拥有省心又实用的家。如果您也有顺义老房翻新、极小户型改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费量房设计。