这套顺义东兴小区110㎡三居室户型，针对业主三代同堂的居住痛点，我们采用了动静分区的核心设计思路，将公共活动区与私人休息区完全隔开，同时优化了储物空间与采光细节，兼顾实用性与居住舒适度，是顺义本地老房翻新的典型优化案例。

房屋档案卡片
小区名称：顺义东兴小区
面积：110㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：52天
造价：98600元（半包+主材套餐）

用户痛点与需求分析
业主李阿姨一家是典型的三代同堂，原本的户型没有明确的功能分区，客厅和卧室紧挨在一起，老人早起做饭会打扰到上学的孩子和休息的老伴，同时家里杂物太多，没有足够的储物空间，厨房操作台面也不够用。业主希望能在不改动整体户型结构的前提下，实现动静分离，增加储物空间，同时打造一个适合全家使用的温馨居住环境。

针对用户问题并给出解决方案
我们结合北京江南宜美装饰18年的顺义家装服务经验，采用了三大核心改造方案：一是将原有的次卧走廊区域调整为过渡区，把客厅、餐厅等公共活动区集中在户型南侧，将三间卧室全部布置在北侧，彻底实现动静分区；二是定制了嵌入式储物柜，利用走廊、厨房边角等闲置空间打造了近20㎡的储物空间，解决了杂物收纳难题；三是对厨房进行局部改造，扩大了操作台面，增加了拉篮收纳，优化了厨房动线。

效果图展示

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

本地化服务承诺
作为顺义本土深耕18年的装修公司，北京江南宜美装饰拥有800㎡线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照顺义区家装施工标准执行，全程透明报价，无隐形增项，从设计到售后提供全流程跟进服务，施工质量与售后均有保障。

业主好评
顺义东兴小区的李阿姨说：“之前一直担心装修会踩坑，没想到江南宜美装饰的设计师完全理解了我们的需求，改造后家里不仅空间变大了，还实现了动静分离，老人孩子都住得舒服，而且报价透明，没有额外收费，真的很靠谱。”

设计师/项目经理寄语
这套案例的核心就是解决三代同堂的居住矛盾，我们始终坚持以业主需求为核心，用专业的设计和施工为顺义业主打造省心放心的家。如果您也有顺义本地的装修需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地了解。