这套顺义石园南区的老房翻新案例，主打极简实用的墙面翻新方案，针对业主头疼的墙面空鼓掉皮问题，通过基层加固+环保漆涂刷的组合方案，同时优化了局部储物空间，兼顾美观与实用性，全程采用自有施工团队直管，18天就完成了全部翻新工作。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园南区
面积：72㎡
户型：两室一厅
风格：现代简约
工期：18天
造价：半包12800元

用户痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的顺义本地人，这套房子已经住了15年，最近发现客厅和卧室墙面出现多处空鼓掉皮，一碰就掉渣，不仅影响美观还担心掉落伤人。同时家里储物空间不足，换季的被褥和杂物无处存放，希望在翻新墙面的同时能增加实用储物区，而且要求装修材料环保无异味，能尽快入住不影响日常出行。

针对用户问题并给出解决方案

我们北京江南宜美装饰的设计师上门勘测后，先铲除了原有空鼓的墙面基层，用墙固进行基层加固，再挂网防开裂，最后涂刷环保净味乳胶漆。同时针对储物需求，在客厅闲置的角落定制了嵌入式储物格，不占用活动空间还能收纳杂物。考虑到顺义老房的户型特点，我们特意保留了原有窗户的采光位置，避免改动影响室内通风。

效果图展示

客厅翻新后墙面平整干净，采用浅灰色乳胶漆提亮空间，定制的嵌入式储物格隐藏在电视墙侧面，兼顾美观与实用性

卧室墙面重新做了基层处理，选用暖白色乳胶漆，搭配原有实木床，让老房重新焕发出温馨感

走廊墙面做了局部修补，增加了踢脚线加固，避免再次出现空鼓问题

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，我们提供上门免费勘测、量身定制方案、全程直管施工的本地化服务，所有工人都是公司直属团队，无外包转包，施工标准严格按照顺义家装行业规范执行，同时提供2年售后质保，让本地业主装修更省心。

业主好评

李阿姨说：“选北京江南宜美装饰真的选对了，汪总亲自对接的，工人干活仔细，没偷工减料，也没有隐形消费，翻新完没什么味道，住进去特别放心，给他们点个赞！”

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心是解决实际居住痛点，我们始终坚持用扎实的工艺和透明的报价服务顺义本地业主，希望每一套老房都能重新焕发生机。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店了解详情。