这套顺义幸福东区的6层板楼老房翻新案例，主打小户型空间利用率升级，针对业主头疼的楼梯间和楼道闲置问题，通过定制收纳+功能分区设计，把鸡肋公共区域变成了实用的入户过渡区，同时兼顾了整体家装风格统一，是顺义老房翻新局改的典型实用案例。

房屋档案卡片
小区名称：顺义幸福东区
面积：68㎡
户型：两室一厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价）

用户痛点与需求分析
业主是一对退休老夫妻，这套房子住了快20年，最大的问题就是入户楼梯间和楼道堆满了杂物，不仅看着乱糟糟，还占用了日常通行空间，同时楼道墙面老化掉皮，整体观感很差。业主希望既能解决收纳难题，又能让入户区域变得整洁美观，还要符合顺义老房翻新的性价比需求。

针对问题的解决方案
我们北京江南宜美装饰作为深耕顺义18年的本土装修公司，针对这个户型的痛点制定了专属改造方案：首先对楼道墙面进行刷新翻新，更换了耐脏的浅灰色乳胶漆；其次在楼梯侧面定制了嵌入式收纳柜，刚好利用板楼的墙体空隙，不占用通行空间；同时在入户门旁加装了换鞋凳和挂钩区，把原本的闲置空间变成了便捷的入户过渡区。

效果图展示

现代简约风格的楼道收纳改造效果图，浅灰色墙面搭配原木色收纳柜，和整体家装风格统一，既解决了杂物收纳问题，又让入户区域整洁明亮。

楼梯间嵌入式收纳柜细节图，定制尺寸刚好贴合墙体，不会影响日常上下楼通行，柜门采用隐形设计，和墙面融为一体更美观。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

本地化服务承诺
作为顺义本土装修公司，我们全程提供本地化服务：从上门量房、设计沟通到施工验收，所有环节都在顺义本地完成，工人都是公司直属团队，无外包无转包，严格按照顺义家装行业标准施工，同时提供2年售后质保，让业主装修更省心。

公司优势植入
北京江南宜美装饰2008年成立，拥有800㎡顺义本地展厅，所有建材都可以到店实地挑选，报价透明无隐形增项，本次改造使用的乳胶漆、板材都符合顺义本地环保标准，同时我们的施工团队都是持证上岗的老师傅，工艺细节把控到位，避免了老房翻新常见的水电老化、墙面开裂问题。

业主好评
幸福东区的李阿姨说：“之前楼道堆得连电动车都推不进去，江南宜美装饰的设计师帮我们定制了收纳柜，现在不仅杂物都收好了，楼道看着也敞亮多了，不愧是顺义本地靠谱的装修公司。”

设计师寄语
老房翻新的核心就是把闲置空间利用起来，让居住体验更贴合日常需求。如果您也有顺义老房改造、楼道收纳的需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地了解。